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土地流轉(zhuǎn)起風(fēng)波 訴前巧調(diào)止糾紛

2024年12月02日 來源:澎湃新聞客戶端

  普法小課堂什么是委派調(diào)解?

  法院委派調(diào)解是指法院在受理民事案件后,根據(jù)案件的性質(zhì)、復(fù)雜程度以及當(dāng)事人的意愿等因素,將案件委派給專業(yè)的調(diào)解機(jī)構(gòu)或調(diào)解人員進(jìn)行的一種糾紛解決方式。這種方式旨在提高糾紛解決的效率和效果,減輕法院工作壓力,同時(shí)也為當(dāng)事人提供了一種更加靈活、便捷的糾紛解決途徑。

  案件始末

  近日,隆昌市法院采取訴前委派調(diào)解模式,成功化解了兩起因土地流轉(zhuǎn)引發(fā)的土地承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛案件,為80余名農(nóng)戶解決了急難愁盼的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)問題。

  2020年10月,隆昌市圣燈鎮(zhèn)某村組分別與隆昌某農(nóng)民專業(yè)合作社、某荔枝種植合作社簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》,約定由兩合作社承包農(nóng)田及土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植,每年通過給付實(shí)物及現(xiàn)金的方式計(jì)算租金,但在合同履行過程中,兩個(gè)合作社長(zhǎng)期拖欠租金,無奈之下,村民小組只好訴至法院。

  為高效便民地解決糾紛,法院在征得當(dāng)事人雙方同意后,邀請(qǐng)村支部書記到場(chǎng)幫忙協(xié)調(diào),在人民調(diào)解員的引導(dǎo)下,組織當(dāng)事人進(jìn)行訴前調(diào)解。為厘清案情,盡快解決土地流轉(zhuǎn)欠費(fèi)問題,法官與人民調(diào)解員認(rèn)真聽取了村民和合作社的意見,并從土地種植現(xiàn)狀、法律責(zé)任、訴訟成本等方面進(jìn)行釋法明理,最后在多方努力下,雙方當(dāng)場(chǎng)達(dá)成一致意見:自愿解除《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租合同》,村民小組同意用押金抵交一年租金,并放棄其余的訴訟請(qǐng)求。

  隆昌市訴前人民調(diào)解委員會(huì)

  隆昌市訴前人民調(diào)解委員會(huì)是由市人民法院和市司法局聯(lián)合成立,旨在打造一支政治合格、知法守法、熱心公益、公道正派、秉持中立,善于釋法解疑化解矛盾糾紛的人民調(diào)解員隊(duì)伍。目前,已公開選任6名專職人民調(diào)解員,并由各行業(yè)、各領(lǐng)域推薦特邀人民調(diào)解員,共同組成人民調(diào)解員隊(duì)伍。自2024年7月成立以來,已累計(jì)調(diào)處各類民事糾紛案件300余件。

  本次調(diào)解中,法院和訴前人民調(diào)解委員會(huì)堅(jiān)持以情融情,第一時(shí)間消除當(dāng)事人的對(duì)立情緒。以事實(shí)為依據(jù)講道理,以情感為歸宿化糾紛,找到“情與理”的平衡點(diǎn)。將證據(jù)收集作為基礎(chǔ)性和關(guān)鍵性工作來抓,在矛盾糾紛中找準(zhǔn)“定心盤”,最終成功調(diào)解糾紛,避免雙方當(dāng)事人“對(duì)簿公堂”。

  下一步,隆昌市法院將繼續(xù)配合人民調(diào)解委員會(huì)發(fā)揮專業(yè)指導(dǎo)作用,充分發(fā)揮人民調(diào)解在維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定“第一道防線”的重要作用,幫助當(dāng)事人解決糾紛,降低訴訟成本,提高糾紛解決效率,減少訴訟數(shù)量,推動(dòng)社會(huì)法治建設(shè)。


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