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四十年老房被衛(wèi)星誤劃為耕地,村民不能翻建該找誰?

2023年08月07日 來源:自然資源課堂

  用衛(wèi)星拍攝來監(jiān)管基層的土地紅線,防止某些基層亂來,確實是管理技術(shù)上的提升。可這種技術(shù)手段,似乎沒預(yù)留“衛(wèi)星精度不足”“耕地基礎(chǔ)數(shù)據(jù)出錯”等回旋余地,影響化大媽的生存生活。村里給她出證明,縣鄉(xiāng)答應(yīng)向上反映,都說明化大媽家是被“誤傷”了,可好像找不到負責(zé)的部門來商議此事。

  40多年前建的老房每到雨天就漏水、滲水,一家五口住得很鬧心。加之孫子到了談婚論嫁的年齡,建新房迫在眉睫??山ǚ可暾埓蛄硕啻危鞴懿块T就是不批,理由是當(dāng)事人申請建房的土地經(jīng)衛(wèi)星拍攝是耕地。

  40多年前建的老房漏水滲水,一家五口很鬧心

  化大媽是河南省周口市商水縣人,今年68歲。2023年8月3日上午,提起自家建房受阻的事情,化大媽有說不完的話。

  化大媽介紹,她家住商水縣張明鄉(xiāng)某村,曾有一個幸福的大家庭:老伴、兒子和女兒都是教師,女兒已出嫁,兒子成家后育有兩個孩子。近幾年,因為一些變故,家里少了很多歡樂:老伴退休后因病偏癱,行動不便;兒子幾年前出車禍不幸離世,給家人留下了無盡的悲痛和思念?!艾F(xiàn)在,我和老伴與兒媳、兩個孫子一起生活?!被髬屨f,她家現(xiàn)在住的房子是上個世紀(jì)80年代中期建的一層平房,用地面積200多平方米。后來又在上面搭建了一些彩鋼棚,用來放置雜物?!爱?dāng)年建房的時候,房子的東面和北面都是大坑,并不是耕地”?;髬屨f,40多年過去了,老房的問題越來越多:一是地基低,下大雨排水不暢,房子易進水;二是有些地方漏雨,讓人鬧心。更讓化大媽和老伴心焦的是,大孫子已經(jīng)到了談婚論嫁的年齡,因為房子的原因,對象一直沒有著落。建新房成了一家人的頭等大事。

  建房的磚都買了,主管部門以衛(wèi)星拍攝是耕地為由不批準(zhǔn)。

  2022年,經(jīng)家人商量,化大媽一家準(zhǔn)備拆舊房建新房。說建就建,化大媽一邊申請建新房的手續(xù),一邊買來了建房用的磚塊,準(zhǔn)備動工。讓化大媽一家沒有想到的是,申請建房的手續(xù)遞交后,主管部門一直沒有批準(zhǔn)?;髬寙栐?,對方說經(jīng)衛(wèi)星拍照,化大媽申請建房的土地是耕地,不允許建房。“鄉(xiāng)上干部多次提醒我們,只能保持現(xiàn)狀,舊房堅決不能拆,拆了我們連舊房也沒有了。”化大媽說,她和老伴很納悶,她家的房子住了幾十年了,是老宅,怎么突然就成了耕地了?

  此后,化大媽多次到縣鄉(xiāng)自然資源部門反映情況,對方又說,她家的土地使用證是先蓋的章后寫的字,不符合規(guī)范,即使他們起訴,也贏不了?;髬屨f,當(dāng)年農(nóng)村集體辦理土地使用證都是這種情況,都是由相關(guān)部門先蓋好章,然后發(fā)到鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村上,由鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村上統(tǒng)一填寫,并不是他們故意違反政策。

  華商報大風(fēng)新聞記者從化大媽提供的“集體土地建設(shè)用地使用證”上看到,該土地證辦于1992年5月?!坝玫孛娣e”一欄手寫為238平方米,“用途”一欄手寫為住宅。對于化大媽的說法,村上相關(guān)負責(zé)人向記者證實,上個世紀(jì)八九十年代,村民辦的土地使用證基本都是手寫,很少有打印的。“同時期其他村民辦的土地證也是這樣,上面的文字應(yīng)該是村上當(dāng)時負責(zé)丈量土地的人寫的。”

  村干部:村民反映屬實,鎮(zhèn)干部:會向上級部門反映,積極協(xié)調(diào)化大媽反映是否屬實?

  8月3日下午,華商報大風(fēng)新聞記者聯(lián)系了商水縣自然資源局、張明鄉(xiāng)政府以及化大媽所在村子的村干部。

  村干部說,化大媽家的房子確實是上個世紀(jì)八九十年代蓋的老房子,東邊沒有住戶,北邊也沒有住戶,比較靠邊。從去年開始,化大媽一家想在原址翻建新房,但主管部門說,她家房子所在的位置經(jīng)衛(wèi)星拍照壓了紅線,不能動。接到化大媽的反映后,村上、鄉(xiāng)上一直在向上級部門反映此事,積極協(xié)調(diào)。當(dāng)天下午,商水縣自然資源局執(zhí)法監(jiān)察隊工作人員稱,相關(guān)權(quán)力下放到鄉(xiāng)上了,具體情況要聯(lián)系張明鄉(xiāng)政府了解。張明鄉(xiāng)政府相關(guān)負責(zé)人稱,化大媽反映的情況他了解,鄉(xiāng)上一直在積極協(xié)調(diào)?!八业姆孔?,從衛(wèi)星圖紙上看,確實是耕地,我們也沒有辦法。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,只能維持現(xiàn)狀,不能改變外貌,如果她家要拆舊建新,執(zhí)法部門肯定非拆不可?!痹撠撠?zé)人稱,他也知道化大媽家的房子建了四十多年了,但衛(wèi)星圖片顯示,那塊土地一直是耕地,化大媽家的房子一直是違建?!拔覀円蚕胱屗也鹋f建新,但政策不允許,我們也沒辦法,只能給她家往上面反映,積極協(xié)調(diào)?!睂τ谟浾咛岢龅摹?992年化大媽家就辦理了土地使用證”一事,該負責(zé)人稱,那都是當(dāng)時的事情,衛(wèi)星拍攝的土地性質(zhì)無法改變。該負責(zé)人最后稱,對于化大媽家的實際情況,鄉(xiāng)上將繼續(xù)向上級反映,積極協(xié)調(diào)。

  來源:華商報 大風(fēng)新聞 記者 陳有謀 編輯 楊德合


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