3月10日，隆安縣法院那桐法庭聯(lián)合丁當鎮(zhèn)政府和丁當司法所，成功訴前聯(lián)調(diào)一起涉及180名農(nóng)戶、1924畝土地的合同糾紛，取得良好的社會效果。

　　隆安縣丁當鎮(zhèn)喬聯(lián)村5個村民小組180名農(nóng)戶與廣西某投資有限公司（以下簡稱投資公司）簽訂《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》，將1924.22畝土地租賃給投資公司用于種植甘蔗。雙方約定租金每畝每年800元，租金一年一付。流轉(zhuǎn)期間，投資公司若超過兩個月未支付租金，農(nóng)戶有權(quán)收回土地，同時地上農(nóng)作物及配套設(shè)施均無償歸農(nóng)戶所有。

　　2023年3月，投資公司資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時支付農(nóng)戶租金，此時正值甘蔗砍收季節(jié)，農(nóng)戶以投資公司逾期支付租金為由，阻止投資公司砍收甘蔗。另一方面，投資公司已將該批甘蔗抵押給廣西某糖業(yè)有限責任公司（以下簡稱糖業(yè)公司），糖業(yè)公司已向法院申請訴前財產(chǎn)保全。農(nóng)戶討要租金無果，又無法自行砍收甘蔗，遂反映到丁當司法所。司法所了解情況后，考慮到涉案農(nóng)戶眾多，將相關(guān)情況向丁當鎮(zhèn)政府匯報，丁當鎮(zhèn)政府決定會同那桐法庭聯(lián)調(diào)該糾紛。

　　▲調(diào)解現(xiàn)場

　　那桐法庭經(jīng)過實地走訪，充分了解三方訴求后，多次會同丁當鎮(zhèn)政府、丁當司法所工作人員深入喬聯(lián)村委，向農(nóng)戶、投資公司、糖業(yè)公司開展釋法明理工作，并設(shè)身處地分析利弊。法官告知農(nóng)戶，現(xiàn)在值榨季，若甘蔗無法砍伐，將造成巨大損失，租金不僅得不到，還要承擔投資公司的損失。其次，阻撓糖業(yè)公司砍伐甘蔗，可能構(gòu)成刑事犯罪。同時告知投資公司，土地是農(nóng)戶的資本，租金要及時給付，才能達到雙贏效果。對于糖業(yè)公司采取的財產(chǎn)保全措施，法官稱，如果忽視農(nóng)戶利益強行砍收甘蔗，從長遠看，會對糖業(yè)公司造成影響，不利于雙方今后的合作和發(fā)展。

　　經(jīng)法官釋法理、析利弊后，三方達成一致意見：由投資公司將土地轉(zhuǎn)包給糖業(yè)公司經(jīng)營三年，糖業(yè)公司代為支付拖欠的農(nóng)戶租金。當天，所有農(nóng)戶均拿到相應(yīng)租金共計150多萬元，糾紛得以圓滿解決。