【天山集團(tuán)涉嫌違法用地、轉(zhuǎn)包、欠薪及兩宗刑案】東方網(wǎng)2022-01-28 11:46
近200名河南籍農(nóng)民工投訴稱，天山集團(tuán)（天山發(fā)展控股02118.HK）開(kāi)發(fā)的石家莊天山萬(wàn)創(chuàng)·創(chuàng)想小鎮(zhèn)（以下簡(jiǎn)稱創(chuàng)想小鎮(zhèn)）和天山熙湖項(xiàng)目去年交工，至今欠薪合計(jì)1483273元。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上述欠款屬實(shí)；創(chuàng)想小鎮(zhèn)涉嫌違法轉(zhuǎn)包，擅改用地及建設(shè)項(xiàng)目名稱，違建企業(yè)別墅；天山熙湖涉嫌主體建筑違法轉(zhuǎn)包。另，該集團(tuán)原副董事長(zhǎng)吳振河，因非法拘禁罪被判5年且被假釋。董事長(zhǎng)吳振山長(zhǎng)子吳西西，近日因涉嫌非法吸收公眾存款罪被審查起訴。
涉嫌違法轉(zhuǎn)包 建筑質(zhì)量堪憂
調(diào)查發(fā)現(xiàn)，創(chuàng)想小鎮(zhèn)位于河北省石家莊市藁城區(qū)，由天山集團(tuán)全資子公司——山嶺海河房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱山嶺海河公司）開(kāi)發(fā)建設(shè)。天山熙湖位于石家莊市欒城區(qū)，由天山集團(tuán)控股公司——石家莊市天山創(chuàng)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。目前，兩項(xiàng)目均已建成并熱銷(xiāo)中。
農(nóng)民工代表劉煙哭訴，2020年4月，經(jīng)朋友介紹，她與張學(xué)軍簽訂了創(chuàng)想小鎮(zhèn)和天山熙湖5號(hào)地部分外墻保溫和涂料的施工協(xié)議。一個(gè)月后，從河南老家聯(lián)系的約200名農(nóng)民工陸續(xù)進(jìn)駐工地。本想天山集團(tuán)是上市公司，信譽(yù)好，工資有保障。但去年11月退場(chǎng)，至今還有1483273元（創(chuàng)想小鎮(zhèn)欠薪311241元，天山熙湖5號(hào)地欠薪1172032元）未支付。
劉煙介紹，張學(xué)軍說(shuō)是天山集團(tuán)未按進(jìn)度向總包方支付工程款，總包方因此拒不向他支付工程款。無(wú)奈之下，她帶領(lǐng)鄉(xiāng)親們無(wú)數(shù)次到兩項(xiàng)目部理論，還多次到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)舉報(bào)。迫于壓力，總包方通過(guò)張學(xué)軍支付了她113萬(wàn)元（含抵賬奔馳車(chē)一臺(tái)，約38萬(wàn)元，市值18萬(wàn)元），但剩余部分至今沒(méi)著落。
有知情人士透露，創(chuàng)想小鎮(zhèn)和天山熙湖5號(hào)地總包方均為邯鄲市第三建筑有限公司，實(shí)際負(fù)責(zé)人王佳慧。劉煙施工項(xiàng)目系總包方項(xiàng)目經(jīng)理張向君轉(zhuǎn)包給張學(xué)軍（包工包料），張學(xué)軍轉(zhuǎn)包給她（清包），簽約雙方均為個(gè)人。天山熙湖3號(hào)、6號(hào)、8號(hào)和10號(hào)樓主體施工，實(shí)際由黎忠海帶領(lǐng)的幾個(gè)班組負(fù)責(zé)，簽約方是黎忠海四川同鄉(xiāng)李榮軍（音）名下一家企業(yè)。
經(jīng)層層轉(zhuǎn)包，利潤(rùn)被層層盤(pán)剝，原本不具備施工資質(zhì)的個(gè)人班組，只能最大程度壓縮成本——自然，建筑質(zhì)量也就無(wú)從保障。
兩次變更用地項(xiàng)目 工業(yè)用地違規(guī)建別墅
進(jìn)入創(chuàng)想小鎮(zhèn)，數(shù)十棟白色4層樓房，分兩排整齊排列。現(xiàn)場(chǎng)看到，有工人正在緊張裝修，一家經(jīng)營(yíng)服裝的商戶正在營(yíng)業(yè)。
一名靳姓銷(xiāo)售人員介紹，該項(xiàng)目占地約50畝，共建設(shè)企業(yè)別墅75套（建筑面積約18299平米），現(xiàn)僅剩幾套還未售出。并透露，該項(xiàng)目“四證齊全”，“大證已經(jīng)下來(lái)，明年就可以免費(fèi)辦理過(guò)戶”。
該名銷(xiāo)售人員提供的《國(guó)有建設(shè)用地使用證》[冀（2017）藁城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0000532號(hào)]顯示，上述項(xiàng)目占地34581.55平米，用途為工業(yè)用地，期限50年。
而她提供的一份《建設(shè)用地規(guī)劃證》（地字第130182201700021號(hào)）卻顯示，用地項(xiàng)目名稱為“大型數(shù)控金切機(jī)床項(xiàng)目”。而另兩份《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（建字第130182201700041號(hào)）和《建筑工程施工許可證》（編號(hào)1300183050357001）則顯示，建設(shè)項(xiàng)目名稱為“年產(chǎn)50萬(wàn)套LED集成電路項(xiàng)目”。
上述知情人士透露，天山集團(tuán)將“大型數(shù)控金切機(jī)床項(xiàng)目”，變更為“年產(chǎn)50萬(wàn)套LED集成電路項(xiàng)目”，實(shí)際建設(shè)成“企業(yè)別墅項(xiàng)目”。通過(guò)反復(fù)變更用地和建設(shè)項(xiàng)目名稱，最終將工業(yè)用地變成了商住用地，以謀取巨額不法利益。
顯然，相關(guān)部門(mén)存在重大監(jiān)管缺失。
兩宗關(guān)聯(lián)刑案 或存背后疑團(tuán)
山嶺海河公司創(chuàng)想小鎮(zhèn)負(fù)責(zé)人馬增利（音）介紹，總包方是邯鄲市第三建筑工程有限公司，山嶺海河公司已按照工程進(jìn)度支付了工程款。劉煙班組是與總包方間發(fā)生的欠薪糾紛，該公司將積極督促解決。
馬增利稱，不存在非法轉(zhuǎn)包?？偘接袡?quán)將工程分解，分包（清包）給個(gè)人班組。
馬增利解釋稱，所謂企業(yè)別墅，只是售樓部門(mén)做的項(xiàng)目包裝。實(shí)際就是標(biāo)準(zhǔn)的小廠房，是LED企業(yè)孵化基地，也是大學(xué)生創(chuàng)業(yè)基地。已經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門(mén)審批，且在相關(guān)部門(mén)備案。目前，還沒(méi)有售出。已入駐企業(yè)如不符合相關(guān)規(guī)定，也將最終清退。
