林地征收時，發(fā)現(xiàn)本村享有合法權(quán)益的林地，其他村卻有《林權(quán)證》，該怎么辦呢？可通過行政訴訟依法撤銷！此前，藍(lán)秦律師曾代理廣東惠州陽光村（化名）的林地權(quán)屬糾紛案，一審中法院僅確認(rèn)秋雨村（對方村，化名）的《林權(quán)證》違法，經(jīng)過代理律師二審中的據(jù)理力爭，最終二審法院撤銷了對方的《林權(quán)證》，成功為當(dāng)事人爭取到了林地征收補(bǔ)償，下面筆者就帶大家了解一下該案件。
一、案情簡介
陽光村位于廣東省惠州市惠城區(qū)，2005年向當(dāng)?shù)亓謽I(yè)局申請對自己轄區(qū)內(nèi)的林地所有權(quán)、使用權(quán)進(jìn)行了登記，林地總面積共計800畝。2018年，涉案林地被劃入征收范圍，在陽光村村民前去詢問征地補(bǔ)償問題時，才得知涉案林地補(bǔ)償款被劃入秋雨村，且秋雨村也于2005年獲得了涉案林地的《林權(quán)證》。
陽光村認(rèn)為補(bǔ)償款應(yīng)歸自己所有，遂向藍(lán)秦律師進(jìn)行咨詢，我方律師在考察涉案林地的權(quán)屬登記信息、登記程序以及此前相關(guān)歷史資料后，認(rèn)為陽光村才是涉案林地的真正權(quán)屬人，遂接受了陽光村的委托，在法定期限內(nèi)提起行政復(fù)議，要求撤銷秋雨村的《林權(quán)證》，2018年11月，復(fù)議機(jī)關(guān)作出維持秋雨村《林權(quán)證》的復(fù)議決定。
我方遂于2019年1月提起行政訴訟，請求法院撤銷秋雨村《林權(quán)證》。2019年5月，一審法院作出一審判決，確認(rèn)秋雨村《林權(quán)證》頒證程序違法，但不予撤銷，我方不服，依法提起上訴。
二、案件分析
根據(jù)《林木和林地權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定，林權(quán)權(quán)利人申請登記應(yīng)提交四項類別的申請文件，且根據(jù)該辦法第十條規(guī)定，林權(quán)登記機(jī)關(guān)接受申請后，應(yīng)在受理之日起10個工作日內(nèi)，在森林、林木和林地所在地進(jìn)行為其30天的公告。
本案中，我方陽光村的申請并獲得登記《林權(quán)證》的流程都是符合法律規(guī)定的。在訴訟期間，我方律師發(fā)現(xiàn)對方秋雨村所持有的《林權(quán)證》，存在多項問題：其一，對方《林權(quán)證》的權(quán)利依據(jù)及附圖一欄顯示空白，也未見到其他權(quán)屬證明材料；其二，對方秋雨村及其《林權(quán)證》的頒證機(jī)關(guān)，均無證據(jù)證明其《林權(quán)證》頒發(fā)前在本地依法進(jìn)行了公告；其三，對方《林權(quán)證》頒發(fā)前，登記機(jī)關(guān)人員未到林地現(xiàn)場進(jìn)行確認(rèn)。
根據(jù)《行政訴訟法》第七十條規(guī)定，對方秋雨村的《林權(quán)證》在辦理過程中存在無林權(quán)證明材料、林地林木權(quán)屬不清、公示程序違法等多項問題，依法應(yīng)予以撤銷。
三、法院判決
1.維持一審判決關(guān)于“撤銷《行政復(fù)議決定書》”的內(nèi)容；
2.撤銷一審判決關(guān)于“確認(rèn)秋雨村《林權(quán)證》違法”的內(nèi)容；
3.判決撤銷秋雨村《林權(quán)證》。
四、案件總結(jié)
無論是根據(jù)現(xiàn)行的《民法典》還是此前的《物權(quán)法》，一般而言，不動產(chǎn)物權(quán)的變動均是以登記為生效原則，但實踐中由于歷史遺留問題、登記機(jī)關(guān)勘查時未履行法定程序等原因，對于范圍較廣的林地確權(quán)而言，重復(fù)登記的情形并不鮮見。本案中，藍(lán)秦律師通過在法定期限內(nèi)以撤銷對方秋雨村《林權(quán)證》的方式，使對方獲得林地征收補(bǔ)償喪失了法律依據(jù)，進(jìn)而為我方陽光村爭取到了800畝林地征收的補(bǔ)償，維護(hù)了當(dāng)事人的合法權(quán)益。
值得注意的是，林地爭議維權(quán)，并非只有起訴撤銷《林權(quán)證》一種方式，如果因信訪等原因?qū)е洛e過了《林權(quán)證》的起訴期限，大家還可以通過政府調(diào)處、申請變更登記等法律程序進(jìn)行維權(quán)，對行政機(jī)關(guān)的初步處理結(jié)果不服的，也可以提起行政訴訟。
征地拆遷維權(quán)，是一個復(fù)雜系統(tǒng)的工程，不僅要關(guān)注各種維權(quán)程序的期限問題，還要對提起何種法律程序進(jìn)行仔細(xì)甄選。因此如果您在征地拆遷期間遇到了法律問題，可以私信留言，通過法律手段來維護(hù)自身的合法權(quán)益。
