河南信陽新縣老城區(qū)47畝商住凈地招商

河南信陽新縣老城區(qū)47畝商住凈地招商
詳詢：馬經(jīng)理 13554276269
【城市概況】新縣位于河南省信陽市東南部、大別山腹地、鄂豫兩省交接地帶。新縣東與商城縣接壤，南與湖北省麻城市、紅安縣毗鄰，西與羅山縣及湖北省大悟縣交界，北與光山縣相連。全縣總面積1612平方公里?，F(xiàn)常住人口42萬，城鎮(zhèn)人口13萬。 新縣是全國著名的革命老區(qū)和將軍縣，境內(nèi)有許世友將軍故居等革命歷史遺跡和紀(jì)念地200多處。全年共接待游客226.3萬人次，旅游綜合收入10.5億元，全縣出國務(wù)工人員穩(wěn)定在6000人左右，年實(shí)現(xiàn)外匯1億美元左右。2014年，全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值100.9億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到20289元、8855元。新縣交通發(fā)達(dá)，縣城北距省城鄭州市440公里、信陽市116公里，南距武漢170公里，東距合肥301公里，當(dāng)?shù)鼐用翊蠖噙x擇到武漢購物，在武漢兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。城區(qū)房價(jià)3500元-4000元/平方米。
【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目位于縣城南部將軍南路以東、光彩實(shí)驗(yàn)學(xué)校以西，占地約47.35畝，用地性質(zhì)：商住用地（商業(yè)比10%）；容積率2.5-2.8，建筑密度32%，招商價(jià)格：60萬/畝，折合樓面地價(jià)321元/㎡。
【項(xiàng)目投資亮點(diǎn)】
1、土地稀缺，房地產(chǎn)市場火爆。近三年可以說是土地出讓非?；鸨膸啄辏墒切驴h在近三年幾乎沒有任何土地出讓，此地塊是政府近三年正式推出的第一塊土地。當(dāng)?shù)卦谑蹣潜P僅有一處錦繡花城，無法滿足當(dāng)?shù)鼐用竦淖》啃枰?br /> 2、目資金占用小、短平快。項(xiàng)目占地為47畝左右，土地價(jià)款不足3000萬，資金占用量小，適合大部分開發(fā)商投資建設(shè)。
3、環(huán)境優(yōu)美、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目背后即是著名的光彩實(shí)驗(yàn)學(xué)校（今年9月份開始招生入學(xué)，含幼、小、初，共40個(gè)班），且項(xiàng)目北側(cè)緊鄰小潢河風(fēng)景帶，環(huán)境十分優(yōu)美，適宜居住。