河南信陽新縣47畝短平快項目出讓60萬單價

項目詳詢漢海拍賣集團覃經(jīng)理13995518704
河南省信陽市新縣國有建設用地使用權（9月2日）
【城市概況】新縣位于河南省信陽市東南部、大別山腹地、鄂豫兩省交接地帶。新縣東與商城縣接壤，南與湖北省麻城市、紅安縣毗鄰，西與羅山縣及湖北省大悟縣交界，北與光山縣相連。全縣總面積1612平方公里?，F(xiàn)常住人口42萬，城鎮(zhèn)人口13萬。 新縣是全國著名的革命老區(qū)和將軍縣，境內有許世友將軍故居等革命歷史遺跡和紀念地200多處。全年共接待游客226.3萬人次，旅游綜合收入10.5億元，全縣出國務工人員穩(wěn)定在6000人左右，年實現(xiàn)外匯1億美元左右。2014年，全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值100.9億元，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到20289元、8855元。新縣交通發(fā)達，縣城北距省城鄭州市440公里、信陽市116公里，南距武漢170公里，東距合肥301公里，當?shù)鼐用翊蠖噙x擇到武漢購物，在武漢兩小時經(jīng)濟圈內。城區(qū)房價3500元-4000元/平方米。
【項目介紹】項目位于縣城南部將軍南路以東、光彩實驗學校以西，占地約47.35畝，用地性質：商住用地（商業(yè)比10%）；容積率2.5-2.8，建筑密度32%，起拍價：60萬/畝，折合樓面地價321元/㎡。
【項目投資亮點】
1、土地稀缺，房地產(chǎn)市場火爆。近三年可以說是土地出讓非常火爆的幾年，可是新縣在近三年幾乎沒有任何土地出讓，此地塊是政府近三年正式推出的第一塊土地。當?shù)卦谑蹣潜P僅有一處錦繡花城，無法滿足當?shù)鼐用竦淖》啃枰?br /> 2、目資金占用小、短平快。項目占地為47畝左右，土地價款不足3000萬，資金占用量小，適合大部分開發(fā)商投資建設。
3、環(huán)境優(yōu)美、學區(qū)優(yōu)勢。項目背后即是著名的光彩實驗學校（今年9月份開始招生入學，含幼、小、初，共40個班），且項目北側緊鄰小潢河風景帶，環(huán)境十分優(yōu)美，適宜居住。

更多項目詳詢漢海拍賣集團覃經(jīng)理13995518704