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河南信陽新縣47畝短平快項目出讓60萬單價

更新時間:2015-08-11
帶看服務費
面議
土地價格
2820萬元
土地地點
河南/信陽/
土地用途
建設用地
流轉類型
轉讓
流轉年限
70 年
土地面積
47 畝
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覃璐

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    項目詳詢漢海拍賣集團覃經(jīng)理13995518704
    河南省信陽市新縣國有建設用地使用權(9月2日)
    【城市概況】新縣位于河南省信陽市東南部、大別山腹地、鄂豫兩省交接地帶。新縣東與商城縣接壤,南與湖北省麻城市、紅安縣毗鄰,西與羅山縣及湖北省大悟縣交界,北與光山縣相連。全縣總面積1612平方公里?,F(xiàn)常住人口42萬,城鎮(zhèn)人口13萬。 新縣是全國著名的革命老區(qū)和將軍縣,境內有許世友將軍故居等革命歷史遺跡和紀念地200多處。全年共接待游客226.3萬人次,旅游綜合收入10.5億元,全縣出國務工人員穩(wěn)定在6000人左右,年實現(xiàn)外匯1億美元左右。2014年,全縣完成地區(qū)生產(chǎn)總值100.9億元,城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達到20289元、8855元。新縣交通發(fā)達,縣城北距省城鄭州市440公里、信陽市116公里,南距武漢170公里,東距合肥301公里,當?shù)鼐用翊蠖噙x擇到武漢購物,在武漢兩小時經(jīng)濟圈內。城區(qū)房價3500元-4000元/平方米。
    【項目介紹】項目位于縣城南部將軍南路以東、光彩實驗學校以西,占地約47.35畝,用地性質:商住用地(商業(yè)比10%);容積率2.5-2.8,建筑密度32%,起拍價:60萬/畝,折合樓面地價321元/㎡。
    【項目投資亮點】
    1、土地稀缺,房地產(chǎn)市場火爆。近三年可以說是土地出讓非常火爆的幾年,可是新縣在近三年幾乎沒有任何土地出讓,此地塊是政府近三年正式推出的第一塊土地。當?shù)卦谑蹣潜P僅有一處錦繡花城,無法滿足當?shù)鼐用竦淖》啃枰?br /> 2、目資金占用小、短平快。項目占地為47畝左右,土地價款不足3000萬,資金占用量小,適合大部分開發(fā)商投資建設。
    3、環(huán)境優(yōu)美、學區(qū)優(yōu)勢。項目背后即是著名的光彩實驗學校(今年9月份開始招生入學,含幼、小、初,共40個班),且項目北側緊鄰小潢河風景帶,環(huán)境十分優(yōu)美,適宜居住。

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    地塊情況
    土壤質地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質地 -
    有機質含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營 -
    適合項目 -
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    機械化規(guī)模作業(yè) -
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    供電情況 -
    網(wǎng)絡情況 -
    附屬設施 -
    周邊環(huán)境
    當?shù)剞r(nóng)民收入來源 -
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