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河南信陽市新縣城南將軍南路以東、光彩實驗學校以西47畝商住用地,容積率2.8,商業(yè)占比10%,兩面臨路,臨主干道有400多米,限高38米。60萬/畝,折合樓面地價321元/㎡。投資亮點:1、土地稀缺,房地產(chǎn)市場火爆
近三年可以說是土地出讓非?;鸨膸啄?,可是新縣在近三年幾乎沒有任何土地出讓,此地塊是政府近三年正式推出的第一塊土地。當?shù)卦谑蹣潜P僅有一處錦繡花城,無法滿足當?shù)鼐用竦淖》啃枰?br />
2、項目資金占用小、短平快
項目占地為47畝左右,土地價款不足3000萬,資金占用量小,適合大部分開發(fā)商投資建設(shè)。
3、環(huán)境優(yōu)美、學區(qū)優(yōu)勢
項目背后即是著名的光彩實驗學校(今年9月份開始招生入學,含幼、小、初,共40個班),且項目北側(cè)緊鄰小潢河風景帶,環(huán)境十分優(yōu)美,適宜居住。