河南信陽(yáng)市新縣光彩實(shí)驗(yàn)學(xué)校對(duì)面47畝商住用地出讓

河南信陽(yáng)市新縣城南將軍南路以東、光彩實(shí)驗(yàn)學(xué)校以西47畝商住用地，容積率2.8，商業(yè)占比10%，兩面臨路，臨主干道有400多米，限高38米。60萬(wàn)/畝，折合樓面地價(jià)321元/㎡。投資亮點(diǎn)：1、土地稀缺，房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆
　　　近三年可以說(shuō)是土地出讓非?；鸨膸啄辏墒切驴h在近三年幾乎沒有任何土地出讓，此地塊是政府近三年正式推出的第一塊土地。當(dāng)?shù)卦谑蹣潜P僅有一處錦繡花城，無(wú)法滿足當(dāng)?shù)鼐用竦淖》啃枰?br /> 2、項(xiàng)目資金占用小、短平快
　　　項(xiàng)目占地為47畝左右，土地價(jià)款不足3000萬(wàn)，資金占用量小，適合大部分開發(fā)商投資建設(shè)。
3、環(huán)境優(yōu)美、學(xué)區(qū)優(yōu)勢(shì)
　　　項(xiàng)目背后即是著名的光彩實(shí)驗(yàn)學(xué)校（今年9月份開始招生入學(xué)，含幼、小、初，共40個(gè)班），且項(xiàng)目北側(cè)緊鄰小潢河風(fēng)景帶，環(huán)境十分優(yōu)美，適宜居住。