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江西南昌灣里區(qū)第三輪舊城改造投資權(quán)項(xiàng)目標(biāo)的介紹

更新時(shí)間:2014-10-24
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土地價(jià)格
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土地地點(diǎn)
江西/南昌/灣里
土地用途
建設(shè)用地
流轉(zhuǎn)類(lèi)型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
0 年
土地面積
3 畝
選擇服務(wù)
預(yù)約看地

聯(lián)系人

駱田

聯(lián)系電話

13407172095

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附近類(lèi)似地源

  • 土地詳情

    該項(xiàng)目位于南昌市灣里區(qū),屬于灣里第三輪舊城改造項(xiàng)目,本項(xiàng)目總投資額4.25億,其中工程部分約3.46億,現(xiàn)金約0.79億。后期可出讓地塊約300畝,具體如下:
    1、工程:(1)還建房工程(約0.728億)
    (2)道路工程(10個(gè)標(biāo)段,約1.437億)
    (3)水系改造工程(約0.295億)
    (4)寧中路(約0.55億)
    (5)昌灣大道(約0.45億)
    2、現(xiàn)金:約0.79億
    支付期限:簽訂《投資收益合同》后1個(gè)月內(nèi)付至50%,2015年10月份支付至80%,18個(gè)月內(nèi)付清。
    注:4個(gè)工程暫定投資為3.46億,10月25日出結(jié)果。工程量以評(píng)審報(bào)告結(jié)果為準(zhǔn),再根據(jù)前期工程、現(xiàn)金比例確定最終現(xiàn)金部分,以此確定總價(jià)。
    3、宗地:地塊一、灣里區(qū)商貿(mào)路北側(cè)。凈用地面積約74.5545畝。容積率≤1.5,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    地塊二、灣里區(qū)商貿(mào)路南側(cè)。凈用地面積約59.505畝。容積率≤1.5,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    地塊三、烏源港以東,規(guī)劃路以南。凈用地面積約84.858畝。容積率≤2.0,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    地塊四、烏源港以北,西外環(huán)高速公路西側(cè),規(guī)劃路以西,規(guī)劃路以南。凈用地面積約81.35畝。容積率≤2.0,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
    4:投資補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):投資人60%,
    注:以上地塊后期分宗按政府約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)出讓,
    2015年8月出讓地塊一、(現(xiàn)金50%,工程20%)
    2015年9月出讓地塊二、(現(xiàn)金50%,工程40%)
    2015年10月出讓地塊三 (現(xiàn)金80%,工程70%)
    2016年10月出讓地塊四(現(xiàn)金100%,工程竣工)
    詳詢漢海拍賣(mài)駱經(jīng)理 13476194122

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機(jī)質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營(yíng) -
    適合項(xiàng)目 -
    配套設(shè)施
    機(jī)械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網(wǎng)絡(luò)情況 -
    附屬設(shè)施 -
    周邊環(huán)境
    當(dāng)?shù)剞r(nóng)民收入來(lái)源 -
    交通情況