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江西南昌灣里區(qū)第三輪舊城改造投資權(quán)項(xiàng)目標(biāo)的介紹
面議建設(shè)用地 | 轉(zhuǎn)讓
江西南昌市灣里區(qū)300畝舊城改造項(xiàng)目招商中,送3.5億市政工程
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江西南昌市灣里區(qū)投資權(quán)項(xiàng)目招商
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該項(xiàng)目位于南昌市灣里區(qū),屬于灣里第三輪舊城改造項(xiàng)目,本項(xiàng)目總投資額4.25億,其中工程部分約3.46億,現(xiàn)金約0.79億。后期可出讓地塊約300畝,具體如下:
1、工程:(1)還建房工程(約0.728億)
(2)道路工程(10個(gè)標(biāo)段,約1.437億)
(3)水系改造工程(約0.295億)
(4)寧中路(約0.55億)
(5)昌灣大道(約0.45億)
2、現(xiàn)金:約0.79億
支付期限:簽訂《投資收益合同》后1個(gè)月內(nèi)付至50%,2015年10月份支付至80%,18個(gè)月內(nèi)付清。
注:4個(gè)工程暫定投資為3.46億,10月25日出結(jié)果。工程量以評(píng)審報(bào)告結(jié)果為準(zhǔn),再根據(jù)前期工程、現(xiàn)金比例確定最終現(xiàn)金部分,以此確定總價(jià)。
3、宗地:地塊一、灣里區(qū)商貿(mào)路北側(cè)。凈用地面積約74.5545畝。容積率≤1.5,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
地塊二、灣里區(qū)商貿(mào)路南側(cè)。凈用地面積約59.505畝。容積率≤1.5,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
地塊三、烏源港以東,規(guī)劃路以南。凈用地面積約84.858畝。容積率≤2.0,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
地塊四、烏源港以北,西外環(huán)高速公路西側(cè),規(guī)劃路以西,規(guī)劃路以南。凈用地面積約81.35畝。容積率≤2.0,建筑密度≤28%,綠地率大于等于35%。
4:投資補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):投資人60%,
注:以上地塊后期分宗按政府約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)出讓,
2015年8月出讓地塊一、(現(xiàn)金50%,工程20%)
2015年9月出讓地塊二、(現(xiàn)金50%,工程40%)
2015年10月出讓地塊三 (現(xiàn)金80%,工程70%)
2016年10月出讓地塊四(現(xiàn)金100%,工程竣工)
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