湖南懷化人口大縣溆浦縣園藝西路約64畝土地使用權(quán)項目

（1）面積64畝，容積率3.0，商業(yè)比25%，起拍價6000萬元（合約93萬元/畝），
（2）競買保證金1500萬元，履約保證金300萬元；
（3）中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請；
（4） 本次國有土地使用權(quán)拍賣出讓采用增價拍賣方式，按照價高者得原則確定競得人。
（三）項目優(yōu)勢
（1）區(qū)域優(yōu)勢明顯
地塊位于城南新區(qū)溆浦一、二橋之間、沅水南岸，是溆浦縣重點改造發(fā)展區(qū)域。距離沅水北岸老城區(qū)商圈直線距離1公里左右。項目周邊分布桔花園小學(xué)、電力局、林業(yè)局，周邊兩公里范圍內(nèi)配套金融大廈、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、人民銀行、盧峰鎮(zhèn)衛(wèi)生院等，城南唯一的休閑廣場（馬上動工）就在旁邊，雙層商業(yè)風(fēng)雨橋（規(guī)劃）就在對面，配套設(shè)施完善，生活便利。整個溆浦縣未來的發(fā)展中心是且只能城南，老城區(qū)早已擁擠不堪，城北火車站新區(qū)十幾年前（2000年初）開始在建設(shè)，目前已無地可供開發(fā)，新的行政中心也規(guī)劃遷往城南，且公安局、檢查局等單位已落戶城南。

（2）購房需求旺盛
溆浦是是懷化市第一人口大縣，總?cè)丝诩s100萬，城區(qū)人口約18萬，老城區(qū)破舊，城區(qū)住房改善需求以及村鎮(zhèn)人口進(jìn)城購房需求均非常旺盛。目前溆浦縣商品房均價3400元左右，商鋪價格約16000元。項目正對面的大漢新城電梯房均價約3500元，城北新區(qū)品質(zhì)樓盤均價在3400元以上。
（3）人居環(huán)境極佳
項目緊鄰湖南四大水系之一沅水，一線臨江，沿江區(qū)域風(fēng)光帶已建成，視野開闊，宜居宜住。目前沅水兩岸建筑都較為破舊，暫無精品商住樓盤，項目對面的大漢新城為大漢很早就啟動的項目，建筑設(shè)計較為落后。投資人可充分利用項目得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢，打造沿江商住標(biāo)桿。