安徽亳州市4宗商住用地110萬/畝出讓

湖北漢海拍賣有限公司 項目聯(lián)系人：15002786209 13971137393 張經(jīng)理

安徽省亳州市國有建設(shè)用地使用權(quán)

一、亳州市城市規(guī)劃
亳州市分為北部新城、老城區(qū)、南部新城。亳州市約633萬人，市區(qū)人口約165萬，目前人口主要集中老城區(qū)，隨著城市化建設(shè)的發(fā)展，南部新城是未來亳州商業(yè)、金融聚集地。
項目位于亳州南部新區(qū)，范圍為紫苑路以南、湯王大道以西、105國道以東、繞城快速路以北，規(guī)劃總面積約88平方公里。工業(yè)區(qū)重點發(fā)展現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)，適度發(fā)展食品加工、服裝、電子等勞動密集型產(chǎn)業(yè)，著力打造現(xiàn)代中藥產(chǎn)業(yè)集群。目前，工業(yè)區(qū)先期啟動的6平方公里已全部實現(xiàn)“七通一平”基礎(chǔ)設(shè)施配套，工業(yè)區(qū)二期基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正在快速推進中。工業(yè)區(qū)自2009年4月正式啟動，共承接項目82個，項目總投資145.95億元，總占地9367.18畝。其中投資1億元以上的項目34個，現(xiàn)代中藥類項目68個。目前，已有康美藥業(yè)、修正藥業(yè)、精華制藥、蜀中制藥、萬通藥業(yè)、宛西制藥、雙鶴藥業(yè)、天江藥業(yè)等上市公司及國內(nèi)知名藥企落戶工業(yè)區(qū)，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)已初步顯現(xiàn)。南部新區(qū)建成后將成為亳州市的政治、經(jīng)濟、文化中心。

二、項目介紹
項目位于城市南部新區(qū)，研發(fā)路以東、杜仲路以北、長江路以南、科技路以西。區(qū)域總面積約為471.5畝，分為四地塊，分別為：
一號地塊：研發(fā)路以東、長江路以南，地塊面積約142.75畝。
二號地塊：研發(fā)路以東、杜仲路以北，地塊面積約125.38畝。
三號地塊：杜仲路以北，地塊面積約83.28畝。
四號地塊：科技路以西、杜仲路以北，地塊面積約120.13畝。
規(guī)劃條件：容積率2.8(暫定) ；參考價： 110萬/畝，樓面地價589元/㎡，（詳細規(guī)劃以后期規(guī)劃局出具為準）。

三、城市介紹
（一）概況
亳州市位于安徽省西北部，地處華北平原南端，距省城合肥330公里，是“國家歷史文化名城”、“全國首批優(yōu)秀旅游城市”，又是一座充滿生機和活力的“新興能源城”、“現(xiàn)代中藥城”。亳州歷史悠久、人文薈萃。是3700年前商湯王的建都地，是中藥、白酒、道家三大文化的發(fā)祥地，誕生了老子、莊子、曹操、華佗等先哲名流。是國家歷史文化名城、中國優(yōu)秀旅游城市、中國長壽之鄉(xiāng)和中國五禽戲之鄉(xiāng)，全市國土面積8374平方公里，總?cè)丝?33萬，亳州城區(qū)人口約165萬。
（二）自然資源
　　亳州自然條件優(yōu)越，自然資源較為豐富。全市土地總面積852258公頃，其中農(nóng)用地面積707929公頃，建設(shè)用地面積124790公頃，未利用地面積19539公頃。地下煤炭、石油資源非常豐富，累計查明資源儲量57億噸，其中煤炭儲量達47.23億噸。全市水資源總量26.56億立方米。中藥材種植400多個品種，種植面積52.28千公頃，在中國《藥典》上冠以“亳”字的就有“亳芍”、“亳菊”、“亳桑皮”、“亳花粉”，1995年，時任國家主席江澤民欣然題詞“華佗故里，藥材之鄉(xiāng)”。糧食作物以小麥、玉米、大豆為主，2013年糧食總產(chǎn)接近90億斤，是全國糧食主產(chǎn)區(qū)之一；經(jīng)濟作物以玉米、棉花、煙葉、蔬菜為主；畜禽養(yǎng)殖業(yè)發(fā)達，渦陽、蒙城、利辛曾被譽為“黃牛金三角”。
（三）旅游資源
　　 悠久的歷史和燦爛的文化，給亳州大地留下眾多名勝古跡和文化遺產(chǎn)。亳州境內(nèi)現(xiàn)有各級文物保護單位200余處，其中省以上重點文物保護單位23家，占全省的三分之一?，F(xiàn)有國家級文物保護單位7處、省級文物保護單位37處、4A級旅游景區(qū)3處，曹操地下運兵道、花戲樓、尉遲寺遺址等名揚國內(nèi)外，二夾弦劇種、華佗五禽戲、渦陽老子傳說列入國家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護名錄。
（四）交通區(qū)位
　　亳州位于中原戰(zhàn)略要地，素有“南北通衢，中州鎖鑰”之稱，歷來是重要商埠和兵家必爭之地，區(qū)位優(yōu)勢明顯。亳州交通通信十分便利，京九鐵路、青阜鐵路縱貫全境，311、105國道和202、203、224、305、307、308省道在市內(nèi)交叉穿過，濟廣高速、寧洛高速、泗許高速和即將建設(shè)的濟祁高速構(gòu)成亳州市“井”字型高速公路網(wǎng)，渦河、茨淮新河航運可直接通江達海，北距商丘機場60公里，南距阜陽機場120公里。
鐵路：亳州市內(nèi)有京九鐵路、青阜鐵路縱貫全境，商杭客運專線、亳宿鐵路、禹亳鐵路將貫穿亳州。亳州境內(nèi)有客運站亳州站、渦陽站和建設(shè)的亳州火車南站。