湖南岳陽平江縣加義鎮(zhèn)三塊商業(yè)用地出讓

　　基本建設(shè):三通一平

　　位置:旅游景區(qū)

　　一號地塊，土地面積：9433.6，建筑面積：15090，性質(zhì)：商業(yè)用地容積率：1.6，建筑密度：45%，綠地率：20%，建筑限高：16米

　　二號地塊，土地面積：5512，建筑面積：13228，性質(zhì)：商業(yè)用地容積率：2.4，建筑密度：30%，綠地率：20%，建筑限高：30米

　　三號地塊，土地面積：4401.8，建筑面積：7920，性質(zhì)：商業(yè)用地容積率：1.8，建筑密度：45%，綠地率：20%，建筑限高：16米

　　三塊地的起拍價：1500萬

　　二、項目優(yōu)勢

　　1、區(qū)位優(yōu)勢：獻沖位于平江縣東南部，標(biāo)的地塊位于南部集鎮(zhèn)中心區(qū)，是平江縣東部交通樞紐重鎮(zhèn)，地塊緊鄰獻沖集鎮(zhèn)文化教育中心—獻沖中學(xué)和獻沖幼兒園。

　　2、旅游資源優(yōu)勢：國內(nèi)著名旅游景點連云山漂流，距項目地塊僅5公里；新江生態(tài)果園占地3000多畝，是集休閑與觀光于一體的現(xiàn)代果園，距項目地塊3公里；純溪小鎮(zhèn)距項目地塊5公里；3A級景區(qū)沱龍峽漂流(全球落差最大的漂流景點)，距項目地塊6公里。今后這些景區(qū)將全部在獻沖集鎮(zhèn)中轉(zhuǎn)，為獻沖集鎮(zhèn)發(fā)展，特別是商貿(mào)、城建發(fā)展注入了充足的發(fā)展動力。

　　旅游集散中心開發(fā)區(qū)地塊處于獻沖集鎮(zhèn)中心，根據(jù)規(guī)劃將修通與衛(wèi)生院連接的16米寬道路，同時去煥新將重修一條30米寬的道路連接S308線。

　　3、發(fā)展優(yōu)勢：

　?。?）、1號標(biāo)的擬開發(fā)仿古風(fēng)情街，北面入口處規(guī)劃為廣場；2號地塊擬建高層賓館；3號地塊擬建商業(yè)小區(qū)。鎮(zhèn)政府亦歡迎投資精英設(shè)計更優(yōu)方案。

　　（2）、獻沖集鎮(zhèn)是3萬余常住人口的集鎮(zhèn)，輻射周邊效應(yīng)強，產(chǎn)業(yè)向城鎮(zhèn)集中，房地產(chǎn)業(yè)空前活躍。

　?。?）、平江縣對獻沖集鎮(zhèn)旅游集散中心建設(shè)的重視已經(jīng)提到了空前的高度，已經(jīng)啟動了將煥新村全體村名移民到集散中心周邊的開發(fā)工程。

　　全鎮(zhèn)總?cè)丝诩s7萬人，城鎮(zhèn)人口3萬人。