湖南岳陽華容縣馬鞍新區(qū)60畝優(yōu)質(zhì)商住地轉(zhuǎn)讓

　　基本建設(shè):三通一平

　　位置:路口,近國道,轉(zhuǎn)角位,大路旁,三面臨街

　　交通:汽車,高速公路,城市公交

　　周邊:超市,商場,街道,菜場,學(xué)校,商鋪

　　湖南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）華容縣國有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣時間：8月13日）

　　聯(lián)系人：高經(jīng)理聯(lián)系電話：18217086053

　　城市概況：華容縣，隸屬于湖南省岳陽（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市，位于湖南省北陲，岳陽市西境，北倚長江，南濱洞庭。全縣總國土面積1642平方公里，人口73萬，現(xiàn)轄20個鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個管理區(qū)，縣城建成區(qū)面積15平方公里，人口15萬。城區(qū)房價3500元/平方米，商鋪12000元/平方米。

　　拍賣標(biāo)的：地塊位于華容縣馬鞍新區(qū)，規(guī)劃面積49692平方米（凈用地面積40564平方米，約60.84畝），商業(yè)用地比例20%，建筑密度不大于25%，容積率不大于3.0，綠地率不小于35%；建筑限高：70米；停車泊位：（住宅）0.7個/戶；起拍價：5472萬元（90萬/畝）；競買保證金：1300萬元；

　　項目優(yōu)勢：

　　1、交通優(yōu)勢：地塊緊臨縣城主、次干道和消防道路。其中，南面華容大道已建成，往東、西各不到3公里便是杭瑞高速。西、北面道路已列入2014年縣城市政工程建設(shè)計劃，年內(nèi)可完成道路主體工程建設(shè)。

　　2、配套優(yōu)勢：距地塊500米范圍內(nèi)，有占地70多畝的人民廣場，縣人民醫(yī)院，占地140多畝的花都國際建材市場，以及規(guī)劃待建的駕考中心和車輛檢測中心，離規(guī)劃建設(shè)的占地700多畝的田家湖濕地公園相距不到1000米。

　　3、區(qū)位優(yōu)勢：地塊距縣人民政府及其他行政中心不足500米，東側(cè)已建成多個商品住宅小區(qū)，西側(cè)有占地140多畝的建材家俱市場和已規(guī)劃的物流市場，北側(cè)為商住用地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域是城市發(fā)展核心區(qū)域。

　　4、政策優(yōu)惠:拍賣成交即可開工建設(shè)；行政規(guī)費(fèi)實(shí)行一費(fèi)制；白鼎東路和馬鞍山（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）路可明確動工時間；政府盡可能的為投資人提供優(yōu)惠和開綠燈。