湖南岳陽(yáng)市華容縣馬鞍新區(qū)60.8畝商住用地出讓

　　地塊位于馬鞍新區(qū)、華容大道北側(cè)，60.8畝商住用地，容積率3.0，參考價(jià)90萬(wàn)每畝、建筑密度≤25%，綠地率≥35%，建筑限高≤70米，車位0.7輛每戶。

　　二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

　　1、交通優(yōu)勢(shì)：地塊緊臨縣城主、次干道和消防道路。其中，南面華容大道已建成，往東、西各不到3公里便是杭瑞高速。西、北面道路已列入2014年縣城市政工程建設(shè)計(jì)劃，年內(nèi)可完成道路主體工程建設(shè)。

　　2、配套優(yōu)勢(shì)：距地塊500米范圍內(nèi)，有占地70多畝的人民廣場(chǎng)，縣人民醫(yī)院，占地140多畝的花都國(guó)際建材市場(chǎng)，以及規(guī)劃待建的駕考中心和車輛檢測(cè)中心，離規(guī)劃建設(shè)的占地700多畝的田家湖濕地公園相距不到1000米。

　　3、區(qū)位優(yōu)勢(shì)：地塊距縣人民政府及其他行政中心不足500米，東側(cè)已建成多個(gè)商品住宅小區(qū)，西側(cè)有占地140多畝的建材家俱市場(chǎng)和已規(guī)劃的物流市場(chǎng)，北側(cè)為商住用地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域是城市發(fā)展核心區(qū)域。

　　4、政策優(yōu)惠:拍賣成交即可開(kāi)工建設(shè)；行政規(guī)費(fèi)實(shí)行一費(fèi)制；白鼎東路和馬鞍山（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）路可明確動(dòng)工時(shí)間；政府盡可能的為投資人提供優(yōu)惠和開(kāi)綠燈。

　　華容縣，隸屬于湖南（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）省岳陽(yáng)（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）市，位于湖南省北陲，岳陽(yáng)市西境，北倚長(zhǎng)江，南濱洞庭。全縣總國(guó)土面積1642平方公里，人口73萬(wàn)，現(xiàn)轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、3個(gè)管理區(qū)，縣城建成區(qū)面積15平方公里，人口15萬(wàn)。縣境東北部的小墨山，是全國(guó)內(nèi)陸核電優(yōu)選廠址。

　　這里通江達(dá)海，是湖南僅有的兩個(gè)長(zhǎng)江口岸縣（市）之一。天然的長(zhǎng)江塔市驛港，與省道306線、202線、203線以及岳常高速、岳宜高速、荊岳鐵路，擬建中的岳常鐵路一起，共同構(gòu)成江湖海聯(lián)運(yùn)、水公鐵一體的“大交通”格局，讓華容與世界緊緊相連。兩小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈覆蓋可達(dá)湘鄂兩省十一縣市，經(jīng)濟(jì)輻射人口龐大。

　　這里城鎮(zhèn)秀美，近幾年累計(jì)投入近20億元，相繼啟動(dòng)沿河北（農(nóng)用地、商住地、工業(yè)地）路舊城改造、田家湖生態(tài)新城、狀元湖濕地公園、人民南路等市政重點(diǎn)工程；累計(jì)投入26億元，新建華府山莊、綠景現(xiàn)代城、芙蓉花園、香溢花城、金谷花園等高檔綠色低碳住宅小區(qū)22個(gè)。房屋均價(jià)約3400元/平方米，商鋪均價(jià)約20000元/平方米。同時(shí)，強(qiáng)力推進(jìn)全國(guó)文明縣城提質(zhì)和國(guó)家衛(wèi)生縣城、省級(jí)園林縣城創(chuàng)建，人居環(huán)境越來(lái)越好。