安徽利辛縣中心地段239畝土地開發(fā)權拍賣

利辛縣晴嵐溪舊城改造項目介紹
一、晴嵐溪地塊項目概況
該項目為位于利辛縣錦繡路南側(cè)、云湖路北側(cè)、晴嵐路東側(cè)、淝河路西側(cè)的開發(fā)融資權項目。根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積159293平方米，約239畝,待拆遷土地約5000平方米，（實際面積以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準）。項目總投資約27360萬元（包含拆遷安置補償費用約5280萬；征地報批費用約1950萬；房屋調(diào)查測繪及地塊測繪費用約為19萬元; 房屋過渡期及其他等估算費用約為76萬元; 廠房賠償估算費用約為230萬元;不可預見費用約570萬；地塊內(nèi)82200平方米的保障房建設約1.81億；政府預期收益約1135萬），后期可供商住開發(fā)用地約114畝。
二、項目周邊狀況
（一）溪流、公園、婦幼保健院環(huán)繞，健身娛樂醫(yī)療全都有。
（二）中學小學攬入懷抱，百米學區(qū)一步之遙。
（三）人民醫(yī)院一路通，新建政府在眼中。
（四）配套設施齊全，樓盤均價不菲。
三、國有建設用地出讓規(guī)劃（暫定）
后期可供商住開發(fā)用地約114畝，用地性質(zhì)為商住用地。規(guī)劃條件為：容積率 ≤2.5 建筑密度 ≤30％ 綠地率 ≥25％ 。政府保留對規(guī)劃條件進行調(diào)整的權利。
該項目于4月24日拍賣，有意聯(lián)系湖北漢海拍賣有限公司張經(jīng)理18207149162