利辛縣晴嵐溪 緊鄰一中極佳位置好地塊出讓 參考價(jià)240萬/畝

該項(xiàng)目為位于利辛縣錦繡路南側(cè)、云湖路北側(cè)、晴嵐路東側(cè)、淝河路西側(cè)的開發(fā)融資權(quán)項(xiàng)目。根據(jù)規(guī)劃方案，該片區(qū)土地總面積159293平方米，約239畝,待拆遷土地約5000平方米，（實(shí)際面積以縣規(guī)劃局出具的紅線圖為準(zhǔn)）。項(xiàng)目總投資約2.74億元（包含5000平方米拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用約5280萬；征地報(bào)批費(fèi)用約500萬；房屋調(diào)查測繪及地塊測繪費(fèi)用約為19萬元; 房屋過渡期及其他等估算費(fèi)用約為75.76萬元; 廠房賠償估算費(fèi)用約為230萬元;不可預(yù)見費(fèi)用約300萬；地塊內(nèi)82200平方米的保障房建設(shè)約1.81億；政府預(yù)期收益約2860萬），后期可供商住開發(fā)用地約114畝。

規(guī)劃商住用地的規(guī)劃條件為：容積率 2.0-2.5 建筑密度 ≤30％ 綠地率 ≥25％ 。政府保留對規(guī)劃條件進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。

根據(jù)政府規(guī)劃，將全面提升利辛縣的生活品質(zhì)，將新城區(qū)建成集經(jīng)濟(jì)、文化、娛樂為一體的現(xiàn)代化城市中心。該地塊正處于于這一重點(diǎn)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)，具有巨大的投資價(jià)值。



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