湖南岳陽平江優(yōu)質商住土地出讓

平江位于湖南省東北部，湘、鄂、贛三省交界處，東與江西修水縣、銅鼓縣接壤，南與瀏陽市、長沙縣毗鄰，西與汨羅市交界，北與岳陽縣和湖北咸寧市通城縣相連，轄27個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，總面積4125平方公里，總人口106萬，城區(qū)人口超過30萬。平江縣政府一直以來為規(guī)范當地房地產市場做了大量工作，采取饑餓式供地的模式及嚴禁私人建房等，效果尤為顯著。2011年平江縣土地出讓面積約40畝，開發(fā)銷售樓盤入住率高，空置率低，剛性需求旺盛。目前房地產銷售價格區(qū)間在3200元/㎡-3800元/㎡。
項目一：平江大道與東興大道交匯處東北角地塊。本宗土地位于平江縣平江大道與東興大道交匯處東北角，用地面積68584㎡（合102.88畝），其中建設用地59780㎡，公共綠地8804㎡，規(guī)劃為商住用地，容積率≤2.5（按總用地面積計算），建筑密度≤32.5%（按建設用地面積計算），綠地率≥35%（按建設用地面積計算），建筑限高60米。
按照規(guī)劃，地塊周邊分布著政府多家行政部門及平江一中，中國移動，人民銀行等事業(yè)單位，且均已選址，即將開工建設。地塊東距即將通車的通平高速約3公里，高速連接線自地塊北邊而過直達中心城區(qū)，具有極佳的投資價值與升值潛力。
項目二：天岳南路東側地塊
該地塊位于天岳南路東側，用地面積15490.4㎡（合23.24畝），規(guī)劃為商住用地，容積率≤2.5，建筑密度≤32%，綠地率≥35%，建筑限高50米。
天岳南路為平江城區(qū)主干道，平江縣公安局技術綜合大樓位于地塊以北，地塊一公里范圍內客運站、醫(yī)院、學校等生活配套設施完善，地塊西側的s308省道為京珠高速（G4）高速連接線，是北上武漢，南下長沙的必經之路，交通優(yōu)勢極其突出，升值潛力明顯。