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廣西環(huán)江縣商業(yè)主干道旁1.5畝商住用地出讓

更新時間:2015-12-04
帶看服務費
面議
土地價格
493萬元
土地地點
廣西/河池/
土地用途
建設用地
流轉(zhuǎn)類型
轉(zhuǎn)讓
流轉(zhuǎn)年限
70 年
土地面積
2 畝
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聯(lián)系人

覃璐

聯(lián)系電話

13995518704

信息來源

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  • 土地詳情

    廣西環(huán)江縣糧食局地塊標的介紹 (12月28日拍賣)
    環(huán)江縣房地產(chǎn)起步較晚,現(xiàn)城區(qū)可見樓盤僅四個,一個售罄、一個停售、一個尾盤、一個剛開售。分別為:
    中興大廈:2棟30層,已售罄,均價3300元/㎡;
    世紀嘉園:緊鄰中興大廈,2棟32層,僅剩幾套25層以上的高層,均價3700元/㎡;商鋪35000元/㎡,僅剩3個鋪面;
    鴻景·銅鼓花園:2棟28層,開盤不久,起價3000元/㎡,每層加20-30元,均價3500元/㎡;
    外灘1號:項目已封頂,在進行外裝階段,開發(fā)商因出現(xiàn)債務問題,項目已停工,停售;
    麗景灣商業(yè)廣場:緊鄰地塊,住宅已售完,商鋪開發(fā)商前期自持,現(xiàn)已開始銷售,單價8600-9000元/㎡。
    【項目概況】
    項目位置:環(huán)江縣橋東路一線,縣糧食局大門南側(cè)1028.9㎡商住用地
    規(guī)劃指標:1.0<容積率≤12.0,建筑密度≤100%,建筑限高≤42米
    起拍價:493萬元,競買保證金:150萬元,競買準備金:25萬元
    拍賣時間:12月28日
    出讓特別規(guī)定:必須建設20套政府安置住房外,其余建設為商業(yè)住宅。
    還建房要求:
    1、在地塊范圍內(nèi)建成20套單套面積不少于125㎡(不含公攤部分)的安置房,通過驗收后移交縣政府。125㎡包含回建面積和超回建面積,回建面積(原證面積的1.2倍)部分由投資人無償建造,超回建部分縣政府向投資人支付1500元/㎡。
    2、回建房為毛坯房,位置安排在靠大廣場端的南面單元,坐向為南北坐向,戶型為三房二廳二衛(wèi)一廚,水、電、網(wǎng)安裝到戶。
    3、還建住戶超面積部分計算如下:
    A戶型:56.47㎡住戶應交超面積款:[125-(56.47×1.2)]×1500=85854元
    B戶型:75㎡住戶應交超面積款:[125-(75×1.2)]×1500=52500元
    【項目優(yōu)勢】
    1、橋東路為縣城唯一的一條商業(yè)主干道,地塊是縣城唯一的一塊臨街地塊,且已完成拆遷和場地平整;
    2、地塊位于縣城中心區(qū)域,緊鄰縣政府和文化廣場,交通便捷,生活配套完善,行政單位、客運總站、學校、銀行等均在周邊;
    3、環(huán)江縣正大力推進旅游業(yè)發(fā)展,2014年申報“世遺”成功,牛角寨瀑布群景區(qū)評定為國家AAA級,央視財經(jīng)頻道2014年8月25日、26日連續(xù)兩期的《消費主張》欄目對環(huán)江進行了專題報道,為環(huán)江的旅游業(yè)起到極大的促進。


    地址:武漢市武昌區(qū)中北路86號萬達國際總部6棟(F座)3樓
    聯(lián)系人:13995518704 --15172534708覃經(jīng)理

    地塊情況
    土壤質(zhì)地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質(zhì)地 -
    有機質(zhì)含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經(jīng)營 -
    適合項目 -
    配套設施
    機械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網(wǎng)絡情況 -
    附屬設施 -
    周邊環(huán)境
    當?shù)剞r(nóng)民收入來源 -
    交通情況