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廣西河池環(huán)江縣老城區(qū)核心糧食局旁1.5畝商住小地塊出讓

更新時間:2015-09-08
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土地價格
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土地地點
廣西/河池/
土地用途
建設用地
流轉類型
轉讓
流轉年限
0 年
土地面積
0 平方米
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聯(lián)系人

彭芳繼

聯(lián)系電話

15927166525

信息來源

個人

  • 土地詳情

    項目概況】
    項目位置:環(huán)江縣橋東路一線,縣糧食局大門南側1028.9㎡(1.54畝)商住用地
    規(guī)劃指標:1.0<容積率≤17.0,建筑密度≤100%,建筑限高≤68米
    起拍價:900萬元(單價584.4萬/畝)
    出讓特別規(guī)定:除必須建設20套政府安置住房外,其余建設在保證酒店用途外,允許一二層商業(yè)和部分住宅銷售
    【項目優(yōu)勢】
    1、橋東路為縣城唯一的一條商業(yè)主干道,地塊是縣城唯一的一塊臨街地塊,且已完成拆遷和場地平整;城市核心地段,城市主干道旁,比鄰麗景灣商業(yè)廣場(銷售價格8600-9000元/㎡,住宅銷售均價3300-3500元/㎡),與城市運河大環(huán)江僅相隔環(huán)江文化廣場,,整體商業(yè)氛圍濃厚。
    2、地塊位于縣城中心區(qū)域,緊鄰縣政府和文化廣場,交通便捷,生活配套完善,行政單位、客運總站、學校、銀行等均在周邊;
    3、環(huán)江縣正大力推進旅游業(yè)發(fā)展,2014年申報“世遺”成功,牛角寨瀑布群景區(qū)評定為國家AAA級,央視財經頻道2014年8月25日、26日連續(xù)兩期的《消費主張》欄目對環(huán)江進行了專題報道,為環(huán)江的旅游業(yè)起到極大的促進。而環(huán)江縣城酒店品質欠缺,目前最貴的為環(huán)江賓館,房價180元/晚,設施老舊,其次是億東精選酒店,房價148元/間,經常客滿無房。
    4、該項目體量小,區(qū)域優(yōu)勢明顯,即使酒店自營,商鋪和部分住宅的銷售也可快速回收資金,且投資回報率可達15%以上。

    地塊情況
    土壤質地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質地 -
    有機質含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經營 -
    適合項目 -
    配套設施
    機械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網絡情況 -
    附屬設施 -
    周邊環(huán)境
    當?shù)剞r民收入來源 -
    交通情況