安徽明光市老城區(qū)67畝商住凈地出讓

安徽明光市老城區(qū)67畝商住凈地出讓
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【城市概況】明光市又稱嘉山，位于安徽省東北部邊緣，隸屬于安徽省滁州市，緊鄰合肥、南京，為南京都市圈的協(xié)作城市，也是皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)的成員城市。全市面積2335平方公里，總?cè)丝?5萬(wàn)人，城區(qū)人口15萬(wàn)。交通便捷，明光距南京祿口國(guó)際機(jī)場(chǎng)140公里，離合肥駱崗機(jī)場(chǎng)160公里。2014年，全市完成生產(chǎn)總值111億元，增長(zhǎng)8.4%；城鎮(zhèn)和農(nóng)村居民人均可支配收入分別達(dá)到19515元和8529元，同口徑增長(zhǎng)9%、11.7%；截止2015年5月，明光市全市新增商品房5613套，較2014年同比上漲49.6%；成交套數(shù)增加2413套，同比上漲30.4%；成交均價(jià)4000元/㎡左右。
【項(xiàng)目介紹】地塊位于明光市城東新區(qū)明光大道與柳灣路交叉口，土地面積66.5畝，土地用途為商住用地，其中包括50.89畝居住用地，1.0≤R≤2.2，綠地率≥20%，和15.64畝商業(yè)用地，1.0≤R≤1.8，綠地率≥30%，參考價(jià)70萬(wàn)/畝。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，四面臨路，周邊配套完善。緊臨城東新區(qū)最好的九年一貫制學(xué)校明湖中學(xué)，離明光市人民醫(yī)院200米，新區(qū)配套完善，學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、市政、政務(wù)等，項(xiàng)目離老城區(qū)僅5分鐘車程。周邊房?jī)r(jià)4000元/平方米左右。
【周邊配套】1.學(xué)校配套：明光中學(xué)新校區(qū)、明湖中學(xué)、明湖幼兒園、明光職業(yè)技術(shù)學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源均在項(xiàng)目周邊2公里以內(nèi)。其中明湖中學(xué)是九年一貫制學(xué)校，于2015年12月竣工，學(xué)生規(guī)模將達(dá)到3000人，東側(cè)的幼兒園是城東新區(qū)最好的幼兒園。
2.醫(yī)院配套：明光市人民醫(yī)院、星城醫(yī)院。其中明光市人民醫(yī)院是一所二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，也是明光市醫(yī)保人員、新農(nóng)合、城鎮(zhèn)醫(yī)保、女職工生育保險(xiǎn)定點(diǎn)就診單位，是蚌埠醫(yī)學(xué)院、滁州衛(wèi)校教學(xué)醫(yī)院。
3.商業(yè)配套：大潤(rùn)發(fā)、正元廣場(chǎng)等。
4.公園配套：龍湖公園、市人民公園。
5.市政配套：明光市人民政府、機(jī)關(guān)單位、市行政服務(wù)中心、市公安局、市法院、市煙草局等。