安徽馬鞍山含山縣65.8畝商住凈地出讓！

安徽馬鞍山含山縣65.8畝商住凈地出讓！
詳詢;馬經(jīng)理 13554276269
【城市概況】含山縣位于長江中下游北岸，皖中東部，隸屬于安徽省馬鞍山市.總面積1028平方公里，轄8個鎮(zhèn)、95個村和24個社區(qū)，總?cè)丝?5萬人,城區(qū)人口10萬人。區(qū)位優(yōu)勢明顯,距離合肥、南京、馬鞍山、蕪湖等市均在100公里之內(nèi)，擁有“一縣望四市”的區(qū)位優(yōu)勢。含山位于合肥經(jīng)濟圈，南京都市圈疊加區(qū)域，緊鄰蘇浙滬，距離南京、合肥、馬鞍山和蕪湖均不超過1小時車程，4小時直達上海和杭州，境內(nèi)水陸交通十分便捷。2014年全年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值115億元（增長13%），城鎮(zhèn)居民人均可支配收入18622元（增長8.9%），農(nóng)村居民人均可支配收入12438元（增長12%）。
【項目情況】出讓地塊位于含山縣運漕路西側(cè)、陶廠路南側(cè)、銅閘路東側(cè)、規(guī)劃支路北側(cè)，規(guī)劃用地面積43868平方米（約65.8畝），商住用地，容積率≤1.7（商業(yè)≤0.12），建筑密度≤21%，綠化率≥30%。招商參考價：110萬/畝。周邊住宅均價4000元/㎡。
【項目優(yōu)勢】1、項目地塊規(guī)整，四面臨路，位于西部城區(qū)核心位置，便捷交通，升值潛力無限。
2、含山一中、西苑幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育資源近在咫尺，書香彌漫的人文寶地。（隨著縣城區(qū)規(guī)模的不斷擴大，進城務工、購房、經(jīng)商者不斷增多，為進一步優(yōu)化縣城區(qū)初中教育資源，不斷滿足廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育的需求，2013年秋季學期，縣委縣政府決定將原九連初中并入含山一中，作為含山一中西校區(qū)，充分發(fā)揮含山一中管理和教師資源優(yōu)勢。）
3、項目緊鄰85000萬㎡含山首座一站式時尚生活中心，購物、娛樂、休閑、餐飲方便快捷，勢必將吸引高人氣高關注。
4、項目周邊享有含山市獨一無二的山水景觀，東靠風景秀麗的得勝和水景公園，北眺玉龍湖濕地和含山縣森林公園，健身休閑輕松便捷。
5、周邊生活配套齊全，一公里范圍有含山縣人民醫(yī)院、職教中心、體育館、博物館、國際會展中心、駕校、建材城等。（含山縣人民醫(yī)院公立綜合性醫(yī)院，二級甲等。）