新疆吐魯番鄯善縣老城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域22畝商業(yè)地塊出讓

新疆鄯善縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（拍賣(mài)時(shí)間：6月25日）
【鄯善縣概況】鄯善縣位于天山東部南簏的吐魯番盆地東側(cè)，隸屬于吐魯番地區(qū)，為入疆的第二座城市，交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，礦產(chǎn)資源和旅游資源豐富。全縣總面積39800平方公里，人口23萬(wàn)，城區(qū)人口8萬(wàn)。2014年國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值完成147.62億元，同比增長(zhǎng)3.61%；其中，地方屬完成67.51億元，同比增長(zhǎng)1.95%，人均GDP達(dá) 6萬(wàn)多元。鄯善縣西距烏魯木齊280公里，距吐魯番90公里，東距哈密市280公里，是東疆的交通樞紐，交通十分便利。
鄯善縣住宅價(jià)格約2800-3500元/平米；商鋪一樓約15000-22000元/平米、商鋪二樓約8000-13000元/平米、商鋪三樓約5500-7000元/平米。
【項(xiàng)目介紹】地塊位于鄯善縣蒲昌路南側(cè)、老城北路西側(cè)，系鄯善縣商業(yè)核心區(qū)。地塊面積14722平方米（22.08畝），規(guī)劃為商業(yè)用地，容積率2.5，建筑密度55%，綠地率30%，起拍價(jià)1140萬(wàn)元（52萬(wàn)/畝）；競(jìng)買(mǎi)保證金1000萬(wàn)元。
拍賣(mài)時(shí)間、地點(diǎn)：2015年6月25日上午12點(diǎn)整在鄯善縣縣國(guó)土資源局四樓會(huì)議室。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】（1）地塊位于鄯善縣城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，商業(yè)氛圍十分濃厚，周邊密集分布著眾多居住小區(qū)、餐廳、酒店、娛樂(lè)城、超市。地塊西側(cè)的西游酒店系鄯善縣餐飲住宿酒店的名片，生意興隆，商業(yè)成熟度凸顯，可見(jiàn)本項(xiàng)目地塊是鄯善稀缺不可多得的黃金寶地。
（2）地塊位于兩條主干道老城路和新城路交匯處，交通便利，系通往新開(kāi)通高鐵站（鄯善北站）、高速公路匝道的必經(jīng)之地，距離均在5公里左右。
（3）地塊西南側(cè)即是鄯善縣育才學(xué)校（初中，距離地塊500米，學(xué)生人數(shù)超過(guò)3000名）、小博士幼兒園。
（4）緊鄰地塊的新城東路為鄯善縣繁華街區(qū)，各色商業(yè)聚集，特色餐飲小吃眾多，人流集中，特別是到了夏季，更是熱鬧非凡。

詳詢(xún)：張經(jīng)理 13545119114