新疆哈密鄯善縣老城區(qū)核心地段22畝商業(yè)用地緊急出讓

一、項目介紹
地塊位于鄯善縣蒲昌路南側(cè)、老城北路東側(cè)，系鄯善縣商業(yè)核心區(qū)。地塊面積約22.08畝，規(guī)劃為商業(yè)用地，容積率2.5，建筑密度55%，綠地率30%。參考價52萬/畝。
拍賣時間、地點：2015年6月25日上午12點整在鄯善縣縣國土資源局四樓會議室。競買保證金1000萬元。
二、項目優(yōu)勢
（一）地塊位于鄯善縣城區(qū)商業(yè)核心區(qū)域，商業(yè)氛圍十分濃厚，周邊密集分布著眾多居住小區(qū)、餐廳、酒店、娛樂城、超市。地塊西側(cè)的西游酒店系鄯善縣餐飲住宿酒店的名片，生意興隆，商業(yè)成熟度凸顯，可見本項目地塊是鄯善稀缺不可多得的黃金寶地。鄯善縣住宅價格約2800-3500元/平米；商鋪一樓約15000-22000元/平米、商鋪二樓約8000-13000元/平米、商鋪三樓約5500元/平米。
（二）地塊位于兩條主干道老城路和新城路交匯處，交通便利，系通往新開通高鐵站（鄯善北站）、高速公路匝道的必經(jīng)之地，距離均在5公里左右。
（三）地塊西南側(cè)即是鄯善縣育才學(xué)校（初中，距離地塊500米，學(xué)生人數(shù)超過3000名）、小博士幼兒園。
（四）緊鄰地塊的新城東路為鄯善縣繁華街區(qū)，各色商業(yè)聚集，特色餐飲小吃眾多，人流集中，特別是到了夏季，更是熱鬧非凡。
三、鄯善縣基本情況
經(jīng)濟概況
鄯善縣位于天山東部南簏，隸屬于吐魯番地區(qū)，為入疆的第二座城市，交通便利，經(jīng)濟發(fā)達，礦產(chǎn)資源和旅游資源豐富。全縣總面積39800平方公里，人口23萬，城區(qū)人口8萬。
鄯善是新疆“九五”、“十五”重點開發(fā)地區(qū)，是新疆區(qū)域經(jīng)濟最為活躍的縣（市）之一。2014年國民經(jīng)濟生產(chǎn)總值完成147.62億元，鄯善縣西距烏魯木齊280公里，距吐魯番90公里，東距哈密市280公里，是全國最大的陸地石油中轉(zhuǎn)站和新疆鐵路第二大貨運站，機場位于城北7公里，區(qū)位優(yōu)勢突出，交通十分便利。
項目聯(lián)系人：漢海李經(jīng)理 18919007213