（6.29拍賣）新疆阿勒泰市地區(qū)二中正對面18畝商業(yè)用地

項目一：編號C-08-03 (參考價：34萬/畝)
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團結(jié)南路北側(cè)，面積11774.9㎡（約17.7畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標：容積率 2.0；建筑密度 45%；綠地率 20%；
建筑設(shè)計要求：總計容建筑面積 23549.8㎡；建筑高度 55M；停車位配建指標不低于每一百平方米一個停車位，其中地面停車位不小于總停車位的20%。
項目二：編號E-02-01 (參考價：34萬/畝)
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團結(jié)南路南側(cè)，面積14842.5㎡（約22.3畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標：容積率 2.5；建筑密度 45%；綠地率 20%；
建筑設(shè)計要求：總計容建筑面積 29685㎡；建筑高度 55M；停車位配建指標不低于每一百平方米一個停車位，其中地面停車位不小于總停車位的20%。
三、地塊優(yōu)勢：
1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項目；
2、兩宗地塊均達到“七通一平”的建設(shè)條件，地面平整；
3、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于城南新區(qū)核心地段，城南新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)置已完善，阿勒泰地區(qū)及阿勒泰市行政單位和集資房均落戶于城南新區(qū)，該區(qū)域后期將成為未來阿勒泰市城市主要發(fā)展中心；
4、此兩宗地塊是南區(qū)首次出讓的地塊，所在迎賓路是通向阿勒泰火車站的必經(jīng)道路，對面是阿勒泰地區(qū)最好的高中——地區(qū)二中的新校區(qū)（2015年10月投入使用），周邊有大體量的集資建房（地區(qū)集資建房1998套、市集資建房2498套和公租房1050套）、政務(wù)中心及公交樞紐總站，商業(yè)需求大，具有較大的升值潛力。項目聯(lián)系人：漢海李經(jīng)理 18919007213