新疆阿勒泰市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

【拍賣(mài)標(biāo)的】地塊位于東臨規(guī)劃建設(shè)用地，南臨規(guī)劃綠地，北臨規(guī)劃加氣站，西臨規(guī)劃花園路延伸段，土地面積4201平方米（6.3畝）； 土地用途：公用設(shè)施營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)用地； 出讓年限40年，容積率≤0.8，建筑密度≤30%，綠地率≥25%，建筑限高≤24米，起拍價(jià)180萬(wàn)元（單價(jià)28.5萬(wàn)/畝），競(jìng)買(mǎi)保證金100萬(wàn)；
（建筑設(shè)計(jì)要求：應(yīng)按國(guó)家《汽車(chē)加油加氣站設(shè)計(jì)規(guī)范》及現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行總平面規(guī)劃方案設(shè)計(jì)，平面布局應(yīng)合理，功能分區(qū)明確；）
【地塊優(yōu)勢(shì)】1、地塊為目前南區(qū)唯一出讓的加油站用地，地塊規(guī)整，總面積為4201㎡（60m×70m），已達(dá)到“七通一平”的建設(shè)條件，投資小，收益高；
2、地塊處于南區(qū)核心地帶，靠近主干道團(tuán)結(jié)路及迎賓路，是通往奎阿高速公路、火車(chē)站的必經(jīng)道路，待南區(qū)全面建設(shè)完成后，周邊車(chē)流量將會(huì)非常大，而且地塊周邊有大量的集資建房（已建成并交付使用）、政府行政單位及公交樞紐總站，該加油站未來(lái)發(fā)揮的作用及商業(yè)價(jià)值潛力將非常大。
3.該地塊緊鄰廣匯能源加氣站，該加氣站地塊出讓時(shí)間為2013年12月，面積6.3畝，成交價(jià)34萬(wàn)元/畝。本次出讓地塊作為南區(qū)目前唯一的加油站出讓用地，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，現(xiàn)在是投資的最佳時(shí)機(jī)。
4.阿勒泰南部片區(qū)規(guī)劃面積7平方千米，南區(qū)規(guī)劃總?cè)丝?.7萬(wàn)人（5年規(guī)劃），是未來(lái)阿勒泰城市發(fā)展的重心，更是未來(lái)人口聚集地。