新疆棉紡城博樂市核心生活區(qū)政務(wù)中心旁46畝黃金用地出售

一、項(xiàng)目概況
地塊一、二、三均位于北京路以東、賽里木湖路以南，面積103.86畝、92畝、92畝，用地性質(zhì)為居住用地，容積率≤1.2，（參考價24萬/畝）。地塊四位于州博物館以東、北京路以西，面積32.20畝，用地性質(zhì)為商業(yè)用地；容積率≤2.2；（參考價50萬/畝）。地塊五、六位于文化路以東、大慶路以南，面積均為46.51畝，用地性質(zhì)為居住用地；容積率≤1.2；（參考價34萬/畝）
項(xiàng)目優(yōu)勢：
(1)周邊配套完善。項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)有市政務(wù)中心、州政務(wù)中心、博州汽車客運(yùn)總站、博野醫(yī)院、邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)（建材城、物流園等大型企業(yè)已入駐），博州職業(yè)技術(shù)學(xué)院（七校合一）、華中師大一附中（四中）、第九中學(xué)，屬典型的學(xué)區(qū)房地段，剛性需求強(qiáng)。
(2)區(qū)位優(yōu)勢明顯。項(xiàng)目位于博河新區(qū)核心區(qū)域，且臨博樂市進(jìn)出城主干道--北京路，離市政務(wù)中心、州政務(wù)中心約4分鐘車程，離博樂老城區(qū)核心區(qū)域10分鐘左右車程，出城到高速路口約20分鐘車程，交通極為方便；
(3)地塊四位于市政務(wù)中心及州政務(wù)中心之間，緊鄰進(jìn)出城主干道--北京路，商業(yè)價值高，且地塊面積大小適中（約32畝），屬于典型的短平快項(xiàng)目；
(4)地塊五、地塊六位于老城區(qū)及博河新區(qū)交界處，周邊有州政務(wù)新區(qū)、開屏湖濱河景觀帶，往北開車走5分鐘，步行走20分鐘可到老城區(qū)商業(yè)核心區(qū)，可謂鬧中取靜，環(huán)境優(yōu)美、非常適宜打造高品質(zhì)樓盤；