烏市繁華餐飲商務(wù)中心阿勒泰路1300平米商鋪出售

一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于阿勒泰路西側(cè)（證載門牌號阿勒泰路313號）嘉和園小區(qū)3棟1層，21套商鋪整體合并一體使用，不可分割，實(shí)際使用總面積1326.81平米（注：面積取自2013年3月21日房屋租賃測量）。招商參考價(jià)為3500萬元。
二、嘉禾園項(xiàng)目特點(diǎn)：
商鋪現(xiàn)狀：商鋪?zhàn)赓U給廣發(fā)銀行烏魯木齊分行使用；
商鋪權(quán)屬：房產(chǎn)證載明為個(gè)人所有，無土地使用權(quán)證；現(xiàn)抵押給廣發(fā)銀行，貸款1900萬元；
周邊情況：商鋪西側(cè)背后為廣匯嘉和園一級大型小區(qū)，人口密集且流動(dòng)大，緊鄰金達(dá)萊KTV、孔亮火鍋、和記小菜，工商銀行、建設(shè)銀行、友好超市、時(shí)代購物超市，街對面為綜合汽車配件城；
交通狀況：臨街阿勒泰路為雙向六車道，是烏魯木齊市連接城市南北的主干道；
另外，此商鋪擁有獨(dú) 立160KWA變壓器供電，直接使用電力公司專線，并擁有160KWA變壓器產(chǎn)權(quán)；不會因嘉和園商住區(qū)停電而影響生產(chǎn)經(jīng)營。
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