山西呂梁孝義崇文大街北側(cè)紅星美凱龍西側(cè)229畝商業(yè)地塊尋找投資人

標(biāo)的介紹
1、項目范圍
崇文大街北側(cè)、規(guī)劃三賢路東側(cè)、規(guī)劃崇賢街以南、紅星美凱龍以西，約152795.01平方米（229.19畝）的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。
2、規(guī)劃條件
容 積 率≤2.8，建筑密度≤45%，建筑規(guī)模(㎡) ≤427826(地上)，建筑高度＜80m，綠地率≥30%，綠地面積約45839平方米，主出入口三個。
3、拍賣條件及付款方式
（1）該項目地塊拍賣起始價為18335.4萬元（約80萬/畝）；
（3）競得人與孝義市國土資源局簽訂《成交確認(rèn)書》、《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后，競得人先期交付的競買保證金自動轉(zhuǎn)作成交價款，且一個月內(nèi)付到成交價款的50%，余款半年內(nèi)付清。
4、項目優(yōu)勢：
①位于孝義市城北新區(qū)，是政府重點打造區(qū)域，承載著政府的行政、商業(yè)、居住功能，地塊將來升值潛力巨大。
②地塊三通一平，產(chǎn)權(quán)明確且規(guī)整。
③商業(yè)配比大，可以與紅星美凱龍、沃爾瑪形成周圍住宅的商務(wù)圈，開發(fā)商的后期開發(fā)利潤大。
④地塊交通便利，四面臨街，商業(yè)開發(fā)優(yōu)勢明顯。
⑤地塊周圍有學(xué)校、醫(yī)院等，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善。
⑥作為一個縣級市，卻擁有太原理工大學(xué)現(xiàn)代科技學(xué)院和呂梁職業(yè)技術(shù)學(xué)院兩所全日制的大學(xué)，教育氛圍很濃厚，配套也很完善。