新疆阿勒泰市新二中對(duì)面商業(yè)地塊出讓

一、項(xiàng)目介紹：

項(xiàng)目一：編號(hào)c-08-03 (參考價(jià)：30萬(wàn)每畝)

區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路北側(cè)，面積11774.9㎡（約17.7畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；

規(guī)劃指標(biāo)：容積率 2.0；建筑密度 45%；綠地率 20%；

建筑設(shè)計(jì)要求：總計(jì)容建筑面積 23549.8㎡；建筑高度 35m；停車位配建指標(biāo)不低于每一百平方米一個(gè)停車位，其中地面停車位不大于總停車位的20%。

項(xiàng)目二：編號(hào)e-02-01 (參考價(jià)：30萬(wàn)每畝)

區(qū)位及大小：地塊位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路南側(cè)，面積14842.5㎡（約22.3畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；

規(guī)劃指標(biāo)：容積率 2.5；建筑密度 45%；綠地率 20%；

建筑設(shè)計(jì)要求：總計(jì)容建筑面積 29685㎡；建筑高度 55m；停車位配建指標(biāo)不低于每一百平方米一個(gè)停車位，其中地面停車位不大于總停車位的20%。

二、地塊優(yōu)勢(shì)：

1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項(xiàng)目；

2、兩宗地塊均達(dá)到“七通一平”的建設(shè)條件，地面平整；

3、地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，位于城南新區(qū)核心地段，城南新區(qū)配套已經(jīng)齊全，阿勒泰地區(qū)及阿勒泰市行政單位和集資房均落戶于城南新區(qū)，該區(qū)域后期將成為未來阿勒泰市城市主要發(fā)展中心；

4、此兩宗地塊是南區(qū)首次出讓的地塊，所在迎賓路是通向阿勒泰火車站的必經(jīng)道路，對(duì)面是阿勒泰地區(qū)最好的高中——地區(qū)二中的新校區(qū)（2015年10月投入使用），周邊有大體量的集資建房（已建成）、政務(wù)中心及公交樞紐總站，商業(yè)需求量大（如餐飲、書店、網(wǎng)吧、酒店等），商業(yè)價(jià)值潛力巨大。

阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地，是阿勒泰地區(qū)政治、文化中心、旅游集散地。全市總?cè)丝?9.66萬(wàn)人，由漢族、哈薩克族等26個(gè)民族組成，其中漢族10.33萬(wàn)人,城區(qū)常駐人口8萬(wàn)人。阿勒泰旅游資源更是得天獨(dú)厚，距離“人間凈土”美稱的國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)喀納斯湖200余公里。2005年成功創(chuàng)建為“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”。

阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地，是阿勒泰地區(qū)政治、文化中心、旅游集散地。全市總?cè)丝?9.66萬(wàn)人，由漢族、哈薩克族等26個(gè)民族組成，其中漢族10.33萬(wàn)人,城區(qū)常駐人口8萬(wàn)人。阿勒泰旅游資源更是得天獨(dú)厚，距離“人間凈土”美稱的國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)喀納斯湖200余公里。2005年成功創(chuàng)建為“中國(guó)優(yōu)秀旅游城市”。