阿勒泰南區(qū)新建二中對面兩宗小體量商業(yè)凈地出讓

項目一：編號C-08-03 (參考價：30萬/畝)
區(qū)位及大小：地塊位于阿勒泰市迎賓路東側、團結南路北側，面積11774.9㎡（約17.7畝），用地性質為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標：容積率≤2.0；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
建筑設計要求：總計容建筑面積≤23549.8㎡；建筑高度≤35M；停車位配建指標不低于每一百平方米一個停車位，其中地面停車位不大于總停車位的20%。
項目二：編號E-02-01 (參考價：30萬/畝)
區(qū)位及大?。旱貕K位于阿勒泰市迎賓路東側、團結南路南側，面積14842.5㎡（約22.3畝），用地性質為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標：容積率≤2.5；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
建筑設計要求：總計容建筑面積≤29685㎡；建筑高度≤55M；停車位配建指標不低于每一百平方米一個停車位，其中地面停車位不大于總停車位的20%。
地塊優(yōu)勢：
1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項目；
2、兩宗地塊均達到“七通一平”的建設條件，地面平整；
3、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于城南新區(qū)核心地段，城南新區(qū)配套已經齊全，阿勒泰地區(qū)及阿勒泰市行政單位和集資房均落戶于城南新區(qū)，該區(qū)域后期將成為未來阿勒泰市城市主要發(fā)展中心；
4、此兩宗地塊是南區(qū)首次出讓的地塊，所在迎賓路是通向阿勒泰火車站的必經道路，對面是阿勒泰地區(qū)最好的高中——地區(qū)二中的新校區(qū)（2015年10月投入使用），周邊有大體量的集資建房（已建成）、政務中心及公交樞紐總站，商業(yè)需求量大（如餐飲、書店、網吧、酒店等），商業(yè)價值潛力巨大。