新疆“人間凈土”所在城市阿勒泰二中對面18畝商業(yè)用地緊急出讓

項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目一：編號(hào)C-08-03 (參考價(jià)：30萬/畝)
地塊位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路北側(cè)，面積11774.9㎡（約17.7畝），商業(yè)用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.0；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
項(xiàng)目二：編號(hào)E-02-01 (參考價(jià)：30萬/畝)
區(qū)位及大小：地塊位于阿勒泰市迎賓路東側(cè)、團(tuán)結(jié)南路南側(cè)，面積14842.5㎡（約22.3畝），用地性質(zhì)為商業(yè)用地；
規(guī)劃指標(biāo)：容積率≤2.5；建筑密度≤45%；綠地率≥20%；
優(yōu)勢：
1、地塊面積小,總投資小，屬于典型的短平快項(xiàng)目；
2、兩宗地塊均達(dá)到“七通一平”的建設(shè)條件，地面平整；
3、地塊區(qū)位優(yōu)勢明顯，位于城南新區(qū)核心地段，城南新區(qū)配套已經(jīng)齊全，阿勒泰地區(qū)及阿勒泰市行政單位和集資房均落戶于城南新區(qū)，該區(qū)域后期將成為未來阿勒泰市城市主要發(fā)展中心；
4、此兩宗地塊是南區(qū)首次出讓的地塊，所在迎賓路是通向阿勒泰火車站的必經(jīng)道路，對面是阿勒泰地區(qū)最好的高中——地區(qū)二中的新校區(qū)（2015年10月投入使用），周邊有大體量的集資建房（已建成）、政務(wù)中心及公交樞紐總站，商業(yè)需求量大（如餐飲、書店、網(wǎng)吧、酒店等），商業(yè)價(jià)值潛力巨大。
城市介紹：
阿勒泰市是阿勒泰地委、行署所在地，是阿勒泰地區(qū)政治、文化中心、旅游集散地。全市總?cè)丝?9.66萬人，城區(qū)常駐人口8萬人阿勒泰機(jī)場可起降波音737—707機(jī)型飛機(jī)，日通航班量最高達(dá)20余班次，年客運(yùn)量達(dá)20萬人次。阿勒泰旅游資源更是得天獨(dú)厚，距離“人間凈土”美稱的國家級自然保護(hù)區(qū)喀納斯湖200余公里。2005年成功創(chuàng)建為“中國優(yōu)秀旅游城市”。近年來，阿勒泰市以喀納斯和可可托海兩大5A級景區(qū)為依托，喻為離城市最近的天然滑雪場，離市區(qū)僅1.8公里。將軍山滑雪場2號(hào)雪道獲得國際雪聯(lián)認(rèn)證，可舉辦 “大小回轉(zhuǎn)”等國際賽事項(xiàng)目，現(xiàn)已正式通過國家5S級滑雪場評審，成為2016年全國冬運(yùn)會(huì)的備選場地，是中國西北最頂級的滑雪場之一。項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海李經(jīng)理 189190007213