山西運(yùn)城市絳縣開(kāi)發(fā)融資權(quán)項(xiàng)目拍賣

山西運(yùn)城市絳縣開(kāi)發(fā)融資權(quán)項(xiàng)目
絳縣概況：
絳縣地處山西省南部，運(yùn)城市東北部，東北部與臨汾市、翼城縣毗臨，西南部和聞喜縣接壤，南跨中條山與垣曲縣相連，北枕絳山俯瞰曲沃，侯馬兩地。全縣面積993.49平方公里。總?cè)丝?9萬(wàn)人，其中：城市居民8萬(wàn)人，農(nóng)村居民21萬(wàn)人。城區(qū)房?jī)r(jià)2200-2800元/㎡。

項(xiàng)目一：車廂南路舊城改造項(xiàng)目
開(kāi)發(fā)權(quán)總價(jià)款約2560千萬(wàn)（2.56億），其中：現(xiàn)金部分2.37億元用作車廂南路片區(qū)土地的收儲(chǔ)、整理。工程部分1903萬(wàn)元用于規(guī)劃道路的建設(shè)。
后期可出讓土地面積為250畝，規(guī)劃用途為商住用地，折合每畝土地單價(jià)為102萬(wàn)/畝。
項(xiàng)目臨街面廣，距商業(yè)中心僅350米，其中有幼兒園、醫(yī)院、小學(xué)、長(zhǎng)途汽車站、廣場(chǎng)等公建設(shè)施。

項(xiàng)目二：紫金山北路舊城改造項(xiàng)目
開(kāi)發(fā)權(quán)總價(jià)款約2276千萬(wàn)（2.276億），其中：現(xiàn)金部分2.19億元用作紫金山北路片區(qū)土地的收儲(chǔ)、整理。工程部分860萬(wàn)元用于規(guī)劃道路的建設(shè)。
后期可出讓土地面積為178畝，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅用地，折合每畝土地單價(jià)為128萬(wàn)/畝。
項(xiàng)目臨街面廣，為四面臨街，臨街規(guī)劃為商業(yè)門面。地塊臨近行政機(jī)關(guān)如：地震局、林業(yè)局、黨校以及政府。還與醫(yī)院、幼兒園很近。同時(shí)，此地塊改造的是政府小區(qū)，回購(gòu)數(shù)量巨大。


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