山西運城市絳縣開發(fā)融資權(quán)項目

絳縣概況：絳縣地處山西省南部，運城市東北部，東北部與臨汾市、翼城縣毗臨，西南部和聞喜縣接壤，南跨中條山與垣曲縣相連，北枕絳山俯瞰曲沃，侯馬兩地。全縣面積993.49平方公里?？?cè)丝?9萬人，其中：城市居民8萬人，農(nóng)村居民21萬人。城區(qū)房價2200-2800元/㎡。
項目一：車廂南路舊城改造項目
開發(fā)權(quán)總價款約2560千萬（2.56億），其中：現(xiàn)金部分2.37億元用作車廂南路片區(qū)土地的收儲、整理。工程部分1903萬元用于規(guī)劃道路的建設。
后期可出讓土地面積為250畝，規(guī)劃用途為商住用地，折合每畝土地單價為102萬/畝。
項目臨街面廣，距商業(yè)中心僅350米，其中有幼兒園、醫(yī)院、小學、長途汽車站、廣場等公建設施。
項目二：紫金山北路舊城改造項目
開發(fā)權(quán)總價款約2276千萬（2.276億），其中：現(xiàn)金部分2.19億元用作紫金山北路片區(qū)土地的收儲、整理。工程部分860萬元用于規(guī)劃道路的建設。
后期可出讓土地面積為178畝，規(guī)劃用途為商業(yè)住宅用地，折合每畝土地單價為128萬/畝。
項目臨街面廣，為四面臨街，臨街規(guī)劃為商業(yè)門面。地塊臨近行政機關(guān)如：地震局、林業(yè)局、黨校以及政府。還與醫(yī)院、幼兒園很近。同時，此地塊改造的是政府小區(qū)，回購數(shù)量巨大。


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