長(zhǎng)沙市望城區(qū)6宗地塊近期出讓

長(zhǎng)沙市望城區(qū)6宗地塊近期出讓
中部強(qiáng)省—湖南，北枕長(zhǎng)江、南鄰廣東，地處洞庭湖以南，面積21萬平方公里，人口6800萬。
山水洲城—長(zhǎng)沙，是一個(gè)擁有3000年歷史和660萬人口的歷史文化名城；
經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，湖南省人民政府以湘政函[2011]167號(hào)文件，中共長(zhǎng)沙市委、長(zhǎng)沙市人民政府以長(zhǎng)發(fā)[2011]18號(hào)文件明確，撤銷望城縣，設(shè)立長(zhǎng)沙市望城區(qū)，望城區(qū)人民政府駐高塘嶺街道，轄20個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和街道，總面積969平方公里，總?cè)丝?3.68萬人。望城撤縣設(shè)區(qū)后，將在服從全市總體規(guī)劃的前提下，按照“一改三不改”的原則，即職能、體制和區(qū)劃不改，實(shí)行“城鄉(xiāng)一體”的管理體制，享有縣級(jí)管理權(quán)限。望城所享受的“一改三不改”政策，使望城在具備省會(huì)長(zhǎng)沙的區(qū)位價(jià)值的同時(shí)，又享有縣級(jí)管理權(quán)限，優(yōu)質(zhì)區(qū)位資源與豐富行政資源形成得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)，將強(qiáng)力推動(dòng)望城區(qū)域價(jià)值的大提升、發(fā)展方式的大轉(zhuǎn)型、城鎮(zhèn)建設(shè)的大提速、綜合實(shí)力的大增強(qiáng)、人民生活的大改善、文明程度的大提高。
近年來，望城圍繞“建設(shè)現(xiàn)代化公園式城區(qū) ”目標(biāo)，著力構(gòu)建城鄉(xiāng)公園網(wǎng)絡(luò)，打造湘江、八曲河、馬橋河（黃金河）“一江兩河”濱水景觀帶，谷山、烏山、黑麋峰、書堂山、麻潭山、九峰山、獅子山等“七大”森林公園，斑馬湖（含東湖）、大澤湖、張家湖（含史家湖、鍋底湖）、重陽湖、團(tuán)頭湖、千龍湖等“六大”濕地公園，逐步形成“一江兩河七山六濕地”的大型公園景觀網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，望城還將修建社區(qū)綠地、街邊綠園、城鎮(zhèn)游園、鄉(xiāng)村憩園、文化公園等200個(gè)生態(tài)文化體育公園。

項(xiàng)目一：銀杉路與銀星路交叉口地塊
本地塊位于月亮島街道，東臨銀杉路，南臨漢陵園保護(hù)區(qū)，西臨玫瑰園，北臨銀星路。
項(xiàng)目總用地面積83.3畝，凈用地53.53畝，商住用途，商業(yè)比率≥60%，容積率≤5.0，建筑限高100米，建筑密度≤45%，綠地率≥20%。
交通便捷 宗地所臨的金星大道、銀星路、瀟湘大道均為望城的主干道。擬建的地鐵4號(hào)線站臺(tái)，地鐵十號(hào)線可快速過江，建成后的月亮島大橋可大大縮短湘江兩岸通行時(shí)間。
商業(yè)繁華程度較高 宗地受長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)輻射影響大，建設(shè)中的紅星美凱龍、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、奧特萊斯名牌折扣店、天圓地芳國(guó)際珠寶城、別克等4家汽車4S店、以及擬建的世界第一高樓“遠(yuǎn)大天空城市”項(xiàng)目也將為該區(qū)域帶來極大的財(cái)氣和人氣。
自然環(huán)境和旅游條件優(yōu)越 宗地周邊“一江兩岸三鎮(zhèn)四島”青山碧水交相輝映。宗地所在區(qū)域共享北側(cè)4000畝大澤湖和30余公里湘江濱水美景。
教育、醫(yī)療分布合理 宗地周邊分布省重點(diǎn)星城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙醫(yī)學(xué)院、湘雅附三醫(yī)院、湘雅一醫(yī)院、武警醫(yī)院等教育、醫(yī)療資源。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 市政供水、供電、排水、通訊、燃?xì)獾裙芫€已敷設(shè)，能滿足居住要求。

項(xiàng)目二：黃金大道北地塊
本地塊位于望城區(qū)金山橋街道、黃金大道北側(cè)，湖南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)文化城對(duì)面。
地塊總面積約296畝，規(guī)劃為二類居住用地，綜合容積率2.5，建筑密度≦30%，綠地率≧35%。
交通便捷 宗地臨黃金大道、東方紅大道、長(zhǎng)沙市繞城高速等城市主干道，鄰城際鐵路金橋樞紐站，交通十分便捷。
產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)繁華程度高 宗地位于長(zhǎng)沙麓谷經(jīng)濟(jì)圈，受長(zhǎng)沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)輻射影響大。已建成的龍湖高爾夫、保利麓谷林語、湖南日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)文化城、中聯(lián)科技產(chǎn)業(yè)園、軟件產(chǎn)業(yè)園、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，給宗地所在區(qū)域帶來極大的財(cái)氣和人氣。
自然環(huán)境和旅游條件優(yōu)越 宗地北側(cè)4000畝龍湖高爾夫，以及洗心禪寺佛教圣地享譽(yù)海內(nèi)外。
教育、醫(yī)療分布合理 宗地周邊分布星城實(shí)驗(yàn)學(xué)校、長(zhǎng)沙醫(yī)學(xué)院、湘雅附三醫(yī)院、湘雅一醫(yī)院、武警醫(yī)院等教育醫(yī)療資源。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 市政供水、供電、排水、通訊、燃?xì)獾裙芫€已敷設(shè)，能滿足居住要求。

項(xiàng)目三：長(zhǎng)沙望城區(qū)旺旺路與雷鋒大道東北角地塊
本地塊位于望城區(qū)高塘嶺街道仁和社區(qū)，東臨張家湖，南臨旺旺路，西臨雷鋒大道，北臨省工行療養(yǎng)院。
地塊總面積約82畝，規(guī)劃為商業(yè)、居住用地，綜合容積率≦2.0，建筑密度≦35%，綠地率≧35%。臨旺旺路、雷鋒大道交叉口必須建設(shè)高層商業(yè)建筑。
交通便捷 宗地所臨的雷鋒大道和旺旺路均為望城城區(qū)主干道， 距擬建地鐵4號(hào)線出入口350米，毗鄰京珠高速西線入口。已建成的湘江航電樞紐和將建的白沙洲大橋可大大縮短湘江兩岸通行時(shí)間。宗地距沿江風(fēng)光帶1千米，市政府15分鐘車程，交通十分便捷。
商業(yè)繁華程度較高 宗地所在區(qū)域商業(yè)氛圍濃厚，望城商業(yè)步行街、五星級(jí)華天大酒店、新一佳、步步高、家潤(rùn)多購物中心、蘇寧電器等齊聚，正在建設(shè)的紅星美凱龍、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、奧特萊斯名牌折扣店等正聚集人氣，擬建的世界第一高樓——“遠(yuǎn)大天空城市”距離本項(xiàng)目?jī)H8分鐘車程。
自然環(huán)境和旅游條件優(yōu)越 宗地北側(cè)緊鄰長(zhǎng)沙生態(tài)自然湖—斑馬湖景區(qū)，東臨3000畝張家湖生態(tài)景區(qū)。
教育、醫(yī)療分布合理 項(xiàng)目周邊分布省市重點(diǎn)學(xué)校（實(shí)驗(yàn)小學(xué)、中心小學(xué)、一中），實(shí)驗(yàn)幼兒園、雷鋒藝術(shù)幼兒園，區(qū)人民醫(yī)院、望城區(qū)婦幼保健院、區(qū)中醫(yī)院等教育、醫(yī)療資源。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 市政供水、供電、排水、通訊、燃?xì)獾裙芫€已敷設(shè)，能滿足居住和生活需求。

金經(jīng)理：18170835367

項(xiàng)目四：長(zhǎng)沙望城區(qū)斑馬湖東湖地塊
本地塊位于望城區(qū)高塘嶺街道，東臨湘江，南臨張家湖、西臨雷鋒大道，北臨望城汽車站。
宗地總面積1400畝，商住用途，適宜開發(fā)建設(shè)高端商業(yè)住宅。
交通優(yōu)勢(shì) 宗地位于地鐵4號(hào)線、望城汽車站起始站，臨湘江港口。宗地距離省政府、市政府分別約25km、15km，距離長(zhǎng)沙火車站、黃花機(jī)場(chǎng)分別約21km、29km。未來可通過京珠西線高速、長(zhǎng)潭西線高速、長(zhǎng)益常城際輕軌、長(zhǎng)潭城際輕軌等通達(dá)全國(guó)各地。
項(xiàng)目配套優(yōu)勢(shì) 望城區(qū)新行政中心與3000畝斑馬湖生態(tài)自然公園連為一體，形成望城區(qū)政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心和宜居、旅游示范地。
生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì) 宗地所在區(qū)域斑馬湖東湖，面積約1500畝，地形起伏有致，景觀優(yōu)美，生態(tài)環(huán)境良好。望城區(qū)人民政府斥資3億元打造東湖美景，三月啟動(dòng)十月完工。周邊河湖濕地眾多，與月亮島、大澤湖形成一片“活水”系，具有獨(dú)特的臨湖、濱江景觀。

金經(jīng)理：18170835367

項(xiàng)目五：旺旺中路南側(cè)地塊
宗地位于望城區(qū)喻家坡街道，東臨望城大道,南臨喻家坡路,西臨高塘嶺大道,北臨旺旺中路。宗地紅線外已通路、通電、燃?xì)?、供水、排水、通訊、寬帶和?chǎng)地平整。
宗地面積約277畝，凈用地約269畝，商住用地，商業(yè)比率≥20%，容積率≤3.0，建筑密度≤28%，綠地率≥40%。。
交通便捷 宗地位于郭亮路、望城大道、旺旺路、高塘嶺大道等望城重要主干道交界處，距地鐵4號(hào)線站臺(tái)200米，毗鄰京珠高速西線入口。
商業(yè)繁華程度較高 宗地周邊有華天大酒店、新一佳、步步高購物廣場(chǎng)、家潤(rùn)多購物中心、通程電器、蘇寧電器等大型購物場(chǎng)所，商業(yè)十分發(fā)達(dá)。
自然環(huán)境和旅游條件優(yōu)越 宗地北側(cè)緊鄰長(zhǎng)沙生態(tài)自然湖—斑馬湖景區(qū)，人文環(huán)境優(yōu)美。
教育、醫(yī)療分布合理 宗地周邊分布省、市重點(diǎn)學(xué)校高塘嶺實(shí)驗(yàn)小學(xué)，區(qū)人民醫(yī)院、望城區(qū)婦幼保健院、區(qū)中醫(yī)院等教育、醫(yī)療資源。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 市政供水、供電、排水、通訊、燃?xì)獾裙芫€已敷設(shè)，能滿足居住要求。
項(xiàng)目六：丁字雙橋地塊
本地塊位于望城區(qū)丁字街道，東臨湯家湖路，南臨雙桂路，青竹湖高爾夫、西沃房地產(chǎn)公司旁。
地塊總面積約373畝，規(guī)劃為商業(yè)居住用地，綜合容積率≦1.8，建筑密度≦26%，綠地率≧40%。
交通便捷 宗地所臨的芙蓉北路、太陽山路、青竹湖路、中青路均為城市主干道。鄰京廣鐵路、長(zhǎng)岳城際鐵路、地鐵1號(hào)線、10號(hào)線等快速軌道交通線。宗地至市政府25分鐘、火車站20分鐘、黃花機(jī)場(chǎng)20分鐘車程，交通十分便捷。
商業(yè)繁華程度較高 宗地位于長(zhǎng)沙河?xùn)|商業(yè)經(jīng)濟(jì)圈，受長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)輻射影響極大。已建成的青竹湖高爾夫別墅群和建設(shè)中的灣田國(guó)際商貿(mào)城、西沃房地產(chǎn)等為該區(qū)域帶來極大的財(cái)氣和人氣。
自然環(huán)境和旅游條件優(yōu)越 宗地北側(cè)4000畝青竹湖水景和10000畝黑麋峰國(guó)家森林公園以及江岸沿線銅官陶城、靖港古鎮(zhèn)、喬口漁都、新康戲鄉(xiāng)等都享譽(yù)海內(nèi)外。
教育、醫(yī)療分布合理 宗地周邊分布中南林業(yè)科技大學(xué)涉外學(xué)院、長(zhǎng)沙外貿(mào)學(xué)院、青竹湖國(guó)際實(shí)驗(yàn)學(xué)校、湘雅一醫(yī)院、解放軍163醫(yī)院等教育、醫(yī)療資源。
城市基礎(chǔ)設(shè)施配套完善 市政供電、供水、排水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，能滿足居住要求。

金經(jīng)理：18170835367