湖南省津市市國有建設用地使用權出讓預告

津市市位于湖南省西北部，澧水（湖南四大水系之一）中下游，全市被澧縣包裹（從澧縣分離出來），歷來是湘鄂邊際的工業(yè)重鎮(zhèn)，享有“江南明珠”之美譽?，F轄4鎮(zhèn)3鄉(xiāng)和4個街道辦事處?？偯娣e558平方公里，總人口26萬，其中城市人口14萬，城市綠化率高達50%以上。
津市支柱產業(yè)為：汽配、食品、鹽化工、紡織等。建有湘西北最大的縣級汽車工業(yè)園。湖南汽車車橋廠，產品供應一汽、東風、北汽福田、廈門金龍等汽車企業(yè)，在全國輕型車橋市場的占有率達70%以上，居全國之首。同時，津市也是湖南省最大的鹽化工工業(yè)基地。2011年地區(qū)總產值77.7億，人均產值達到2.9萬元，經濟發(fā)展和人民收入水平比較高。城區(qū)房產約3300元/平方米。
津市市原二中地塊面積約40920平方米（約61畝），用地性質：商業(yè)服務業(yè)及居住用地（商住比例無限制），容積率控制在2.5-4.0，建筑密度45%，綠地率25%，競買保證金：3000萬。起拍價：1.3億元（單價213萬/畝，樓面地價798.7元/平方米）
地塊位于九澧大道南側，澹津路西側，銀苑路北側，地塊西側為原二中教師宿舍區(qū)，北面為大型建材市場（九澧建材城）、西北角距離300米位置為目前最貴樓盤鑫大國際名苑（3300元/平方米），地塊三面臨街，所處津市市區(qū)中心地段，適宜開發(fā)商業(yè)綜合體項目。長途汽車站、公交車站、銀行、酒店、建材市場、交通中隊、數字電視服務中心均在地塊200米范圍內；廣場、法院位于地塊400米范圍內。
地塊所處津市市區(qū)兩條主干道省道302和205交匯處，臨街面均有公交車站，通過302省道可快速抵達澧縣和石首縣，交通十分便利。
（津市城區(qū)商品房開發(fā)起步晚，無高品質樓盤，該項目屬中心城區(qū)優(yōu)質地段，將打造未來最高端項目，房價將會有一個新的突破。）