江蘇萊迪斯特科技發(fā)展有限公司成立于2007年，公司位于鹽城市鹽都區(qū)，是一家集生產(chǎn)加工、經(jīng)銷批發(fā)的股份合作制企業(yè)，主要經(jīng)營數(shù)字影像設(shè)備、數(shù)字移動設(shè)備及其它電子、通訊、軟件及機(jī)電一體化產(chǎn)品的研發(fā)、制造、銷售。2022年5月29日，因企業(yè)缺乏償債能力，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)被鹽城市鹽都區(qū)人民法院裁定破產(chǎn)清算。
萊迪斯特公司主要資產(chǎn)為其名下位于鹽城市鹽都區(qū)西區(qū)丁晏村五組的一宗工業(yè)用地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為蘇（2024）鹽城市不動產(chǎn)權(quán)第0007575號，證載土地使用權(quán)面積為39786平方米，土地使用權(quán)終止日期至2058年9月11日，土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓工業(yè)用地。江蘇萊迪斯特科技發(fā)展有限公司管理人依照法定程序于2024年12月09日10時(shí)至2024年12月10日10時(shí)止（延時(shí)除外）在淘寶網(wǎng)阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺對其名下該宗土地進(jìn)行公開拍賣。
該宗土地坐落于鹽城市鹽都區(qū)丁晏村五組，土地現(xiàn)狀為江蘇萊迪斯特公司受讓后，土地紅線內(nèi)一直未進(jìn)行工業(yè)開發(fā)利用，處于待開發(fā)狀態(tài)，項(xiàng)目北臨河道，南至空地，西至龍興北路，東至空地，距離鹽都區(qū)龍崗鎮(zhèn)政府約350米，距離主干道青年路約500米，地理交通區(qū)位較優(yōu)越。
本次拍賣的土地上有尚未移走的苗木，權(quán)利人為鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)寶年花木場，經(jīng)（2023）蘇0903民初4350號、（2024）蘇09民終447號判決書裁定由權(quán)利人清空后交付給江蘇萊迪斯特科技發(fā)展有限公司，但權(quán)利人至今沒有履行生效判決書，目前管理人已向鹽城市鹽都區(qū)人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行，為了保障買受人的合法權(quán)益，本次拍賣成交后關(guān)于尾款支付管理人采用“人性化”分期付款形式，即第一期余款35%在拍賣成交后15日內(nèi)支付至管理人指定賬戶；第二期尾款65%預(yù)計(jì)在本次拍賣結(jié)束后3-6個(gè)月，待管理人就樹木的移除申請了強(qiáng)制執(zhí)行完畢后通知買受人支付第二期尾款。
鹽都區(qū)源于古鹽城縣，隸屬江蘇省鹽城市，歷史悠久，位于江蘇省中部偏東，地處江淮之間，里下河腹部，新洋港上游，是鹽城全市經(jīng)濟(jì)、文化、教育中心，區(qū)域內(nèi)有1個(gè)國家級高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、1個(gè)國家級臺灣農(nóng)民創(chuàng)業(yè)園和1個(gè)省級旅游度假區(qū)。鹽靖和鹽徐高速公路、204國道貫穿鹽都全境；南洋國際機(jī)場可直達(dá)首爾、北京、臺北、深圳、廣州等30多個(gè)城市；鹽通等高鐵的開通，南接京滬線和宣杭鐵路，北接隴海線，讓鹽都更快深融長三角、接軌大上海，形成2.5小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈。
項(xiàng)目周邊工業(yè)氛圍濃厚，形成了紡織服裝、汽車零部件、高端裝備制造業(yè)、新能源風(fēng)電、食品釀酒等產(chǎn)業(yè)集群，吸引了嘉士伯、華銳風(fēng)電、國潤新能源汽車、華盛電氣等多家大中企業(yè)紛紛入駐。2016年10月，鹽城市鹽都區(qū)被國家發(fā)改委定為首批國家級產(chǎn)城融合示范區(qū)，為鹽都的工業(yè)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展提供了政策指引。
項(xiàng)目優(yōu)勢
一、優(yōu)越的地理位置及完善的公共交通，造就了無與倫比的出行便捷；
二、雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，為投資創(chuàng)業(yè)提供良好的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)
三、良好的居住、營商環(huán)境為企業(yè)的進(jìn)駐發(fā)展保駕護(hù)航
四、稀缺的土地資源為企業(yè)的落戶發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空間
五、密集的產(chǎn)業(yè)集群為企業(yè)入駐降低運(yùn)營成本
六、良好的人文環(huán)境為企業(yè)的人才引進(jìn)提供了有力的保障
七、產(chǎn)業(yè)政策扶持讓企業(yè)的入駐發(fā)展更高效
八、完善的公共基礎(chǔ)配套服務(wù)設(shè)施為入駐發(fā)展提質(zhì)增效
