海南省文昌市500畝鄉(xiāng)村旅游度假項目招商

我司在海南省文昌市東閣鎮(zhèn)寶芳水庫南岸的一個半島擁有500畝農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)用地使用權(quán)，該地塊三面環(huán)水（寶芳水庫擁有8000畝水面），風(fēng)景怡人。我司經(jīng)過20多年的開發(fā)，已經(jīng)在500畝土地上建設(shè)起了一個初具規(guī)模的農(nóng)莊，種植了200畝果樹，以及修建了一些道路、水井、電力線路、辦公樓和職工住房?！逗Ｄ先請蟆吩?jīng)于1994年2月2日第二版、1994年3月3日第二版分別對我司開發(fā)500畝農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)用地作過報道。《文昌市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）》（簡稱：《總體規(guī)劃》）于2013年4月獲得了海南省人民政府的批復(fù)，包括我司的500畝土地在內(nèi)的寶芳水庫周邊土地被《總體規(guī)劃》規(guī)劃為“鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)”。我司決定順應(yīng)《總體規(guī)劃》的要求在500畝土地上籌建“寶芳水庫鄉(xiāng)村旅游度假項目”（簡稱：寶芳項目），主題擬定位為“休閑與養(yǎng)生度假”。
我司建設(shè)鄉(xiāng)村旅游度假項目的想法得到了文昌市發(fā)改委的認(rèn)可，項目建設(shè)必須符合文昌市土地利用總體規(guī)劃（2006～2020年）（2014年修改）、文昌市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）、文昌市東閣鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2010-2030年），需要向文昌市政府報送申請報告，待文昌市政府批復(fù)后，持文昌市政府批復(fù)文件到文昌市發(fā)改委辦理項目備案手續(xù)，接著到文昌市規(guī)劃局辦理項目選址手續(xù)，到文昌市國土局辦理土地預(yù)審手續(xù)。擬委托北京合易智業(yè)機構(gòu)（北京山合水易規(guī)劃設(shè)計院）為“寶芳項目”提供規(guī)劃設(shè)計、全程開發(fā)顧問服務(wù)，該機構(gòu)負責(zé)全程開發(fā)顧問的三亞亞龍灣玫瑰谷項目曾經(jīng)于2013年4月獲得了習(xí)近平總書記的考察。根據(jù)該機構(gòu)的估算，“寶芳項目”的投資總額為人民幣3000——8000萬元，實際的投資總額將根據(jù)規(guī)劃設(shè)計的結(jié)果而定。一流的規(guī)劃設(shè)計方案將會給“寶芳項目”的盈利前景提供堅強保障。
“寶芳項目”距海南東環(huán)高鐵文昌站大約17公里，距海口美蘭國際機場大約70公里（途徑海文高速公路），距海文高速公路潭牛立交出口大約13公里，距文昌市文城鎮(zhèn)市區(qū)慶齡路大約13公里，距文昌東郊椰林灣大約34公里，距文昌航天發(fā)射場、文昌航天主題公園大約35公里（途經(jīng)文昌市文城鎮(zhèn)市區(qū)至文昌航天發(fā)射場之間的二條必經(jīng)之路當(dāng)中的一條——203省道，距203省道大約8公里）。

在全國找不到第二個像“寶芳項目”這樣距航天發(fā)射場、海邊如此近又獨占一個擁有8000畝水面的水庫邊上的半島的項目！
世界矚目的我國第四個航天發(fā)射場——文昌航天發(fā)射場主要用于發(fā)射我國新一代大型無毒、無污染運載火箭，承擔(dān)地球同步軌道衛(wèi)星、大質(zhì)量極軌衛(wèi)星、大噸位空間站和深空探測航天器等航天發(fā)射任務(wù)。文昌航天發(fā)射場即將在2016年迎來首發(fā)，我國將于2016年在文昌航天發(fā)射場發(fā)射“天宮二號空間實驗室”，而作為“九天攬月——中國探月工程”第三期工程的“嫦娥五號月球探測器”將于2017年前后在文昌發(fā)射。隨著發(fā)射場首發(fā)進入倒計時，文昌市旅游委于2015年11月發(fā)布了七大航天主題旅游線路：航天生態(tài)之旅、航天文化之旅、航天風(fēng)情之旅、航天宜居之旅、航天高爾夫時尚之旅、文昌美食文化之旅A線路與B線路。七條旅游線路以航天元素為主打，分別涵蓋了文昌的美麗鄉(xiāng)村、風(fēng)情小鎮(zhèn)、著名文化景點、航天發(fā)射場等多個各具特色的景點。隨著2016年發(fā)射場首發(fā)這一歷史時刻的到來，文昌旅游也將迎來歷史性的起爆——之前數(shù)年間，文昌已經(jīng)圍繞航天特色旅游項目，精心謀劃開發(fā)“吃、住、行、游、購、娛”六要素協(xié)調(diào)發(fā)展的旅游經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)鏈。預(yù)計“航天旅游”的火熱將會給“寶芳項目”帶來源源不斷的客源、創(chuàng)造出良好的經(jīng)濟效益。
我司現(xiàn)尋求致力于投資開發(fā)建設(shè)運營“寶芳項目”的投資商，我司以土地作價入股與投資商合作，由投資商出資進行開發(fā)建設(shè)，并由投資商自主運營，雙方所占的股份比例由雙方商談而定，我司可以出讓60%——70%的股權(quán)給投資商。歡迎對“寶芳項目”感興趣的投資商與我司聯(lián)系了解詳細的資料，與我司商談投資合作事宜。

土地編號：61895