海南省文昌市500畝鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目招商

我司在海南省文昌市東閣鎮(zhèn)寶芳水庫(kù)南岸的一個(gè)半島擁有500畝農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)用地使用權(quán)，該地塊三面環(huán)水（寶芳水庫(kù)擁有8000畝水面），風(fēng)景怡人。我司經(jīng)過(guò)20多年的開發(fā)，已經(jīng)在500畝土地上建設(shè)起了一個(gè)初具規(guī)模的農(nóng)莊，種植了200畝果樹，以及修建了一些道路、水井、電力線路、辦公樓和職工住房?！逗Ｄ先?qǐng)?bào)》曾經(jīng)于1994年2月2日第二版、1994年3月3日第二版分別對(duì)我司開發(fā)500畝農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)用地作過(guò)報(bào)道?！段牟谐青l(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）》（簡(jiǎn)稱：《總體規(guī)劃》）于2013年4月獲得了海南省人民政府的批復(fù)，包括我司的500畝土地在內(nèi)的寶芳水庫(kù)周邊土地被《總體規(guī)劃》規(guī)劃為“鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)”。我司決定順應(yīng)《總體規(guī)劃》的要求在500畝土地上籌建“寶芳水庫(kù)鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目”（簡(jiǎn)稱：寶芳項(xiàng)目），主題擬定位為“休閑與養(yǎng)生度假”。
我司建設(shè)鄉(xiāng)村旅游度假項(xiàng)目的想法得到了文昌市發(fā)改委的認(rèn)可，項(xiàng)目建設(shè)必須符合文昌市土地利用總體規(guī)劃（2006～2020年）（2014年修改）、文昌市城鄉(xiāng)總體規(guī)劃（2011-2030）、文昌市東閣鎮(zhèn)總體規(guī)劃（2010-2030年），需要向文昌市政府報(bào)送申請(qǐng)報(bào)告，待文昌市政府批復(fù)后，持文昌市政府批復(fù)文件到文昌市發(fā)改委辦理項(xiàng)目備案手續(xù)，接著到文昌市規(guī)劃局辦理項(xiàng)目選址手續(xù)，到文昌市國(guó)土局辦理土地預(yù)審手續(xù)。擬委托北京合易智業(yè)機(jī)構(gòu)（北京山合水易規(guī)劃設(shè)計(jì)院）為“寶芳項(xiàng)目”提供規(guī)劃設(shè)計(jì)、全程開發(fā)顧問(wèn)服務(wù)，該機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)全程開發(fā)顧問(wèn)的三亞亞龍灣玫瑰谷項(xiàng)目曾經(jīng)于2013年4月獲得了習(xí)近平總書記的考察。根據(jù)該機(jī)構(gòu)的估算，“寶芳項(xiàng)目”的投資總額為人民幣3000——8000萬(wàn)元，實(shí)際的投資總額將根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)的結(jié)果而定。一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案將會(huì)給“寶芳項(xiàng)目”的盈利前景提供堅(jiān)強(qiáng)保障。
“寶芳項(xiàng)目”距海南東環(huán)高鐵文昌站大約17公里，距海口美蘭國(guó)際機(jī)場(chǎng)大約70公里（途徑海文高速公路），距海文高速公路潭牛立交出口大約13公里，距文昌市文城鎮(zhèn)市區(qū)慶齡路大約13公里，距文昌航天發(fā)射場(chǎng)、文昌航天主題公園大約35公里（途經(jīng)文昌市文城鎮(zhèn)市區(qū)至文昌航天發(fā)射場(chǎng)之間的二條必經(jīng)之路當(dāng)中的一條——203省道，距203省道大約8公里）。世界矚目的我國(guó)第四個(gè)航天發(fā)射場(chǎng)——文昌航天發(fā)射場(chǎng)主要用于發(fā)射我國(guó)新一代大型無(wú)毒、無(wú)污染運(yùn)載火箭，承擔(dān)地球同步軌道衛(wèi)星、大質(zhì)量極軌衛(wèi)星、大噸位空間站和深空探測(cè)航天器等航天發(fā)射任務(wù)。文昌航天發(fā)射場(chǎng)即將在2016年迎來(lái)首發(fā)，我國(guó)將于2016年在文昌航天發(fā)射場(chǎng)發(fā)射“天宮二號(hào)空間實(shí)驗(yàn)室”，而作為“九天攬?jiān)隆袊?guó)探月工程”第三期工程的“嫦娥五號(hào)月球探測(cè)器”將于2017年前后在文昌發(fā)射。隨著發(fā)射場(chǎng)首發(fā)進(jìn)入倒計(jì)時(shí)，文昌市旅游委于2015年11月發(fā)布了七大航天主題旅游線路：航天生態(tài)之旅、航天文化之旅、航天風(fēng)情之旅、航天宜居之旅、航天高爾夫時(shí)尚之旅、文昌美食文化之旅A線路與B線路。七條旅游線路以航天元素為主打，分別涵蓋了文昌的美麗鄉(xiāng)村、風(fēng)情小鎮(zhèn)、著名文化景點(diǎn)、航天發(fā)射場(chǎng)等多個(gè)各具特色的景點(diǎn)。隨著2016年發(fā)射場(chǎng)首發(fā)這一歷史時(shí)刻的到來(lái)，文昌旅游也將迎來(lái)歷史性的起爆——之前數(shù)年間，文昌已經(jīng)圍繞航天特色旅游項(xiàng)目，精心謀劃開發(fā)“吃、住、行、游、購(gòu)、娛”六要素協(xié)調(diào)發(fā)展的旅游經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈。預(yù)計(jì)“航天旅游”的火熱將會(huì)給“寶芳項(xiàng)目”帶來(lái)源源不斷的客源、創(chuàng)造出良好的經(jīng)濟(jì)效益。
我司現(xiàn)尋求致力于投資開發(fā)建設(shè)運(yùn)營(yíng)“寶芳項(xiàng)目”的投資商，我司以土地作價(jià)入股與投資商合作，由投資商出資進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，并由投資商自主運(yùn)營(yíng)，雙方所占的股份比例由雙方商談而定，我司可以出讓60%——70%的股權(quán)給投資商。歡迎對(duì)“寶芳項(xiàng)目”感興趣的投資商與我司聯(lián)系了解詳細(xì)的資料，與我司商談投資合作事宜。
地塊編號(hào)：61895