山西平遙縣老城區(qū)繁華地段商業(yè)房產(chǎn)出讓或者租賃

平遙縣萬家美家具博覽中心商業(yè)房產(chǎn)的租賃使用權(quán)和拆遷補(bǔ)償收益權(quán)。
平遙縣萬家美家具博覽中心商業(yè)房產(chǎn)是山西省平遙縣京陵木業(yè)制造有限公司（以下簡稱京陵公司）投資興建的大型商業(yè)房產(chǎn)。標(biāo)的物位于山西省平遙縣中都中街，平遙古城西北角，西距平遙火車站500米，東離平遙汽車站1.4千米，南距平遙縣政府2.9千米，西南距平遙古城站（高鐵站）7.8千米。標(biāo)的物占地面積約為3529平方米，建筑面積約為4800平方米（以實(shí)測面積為準(zhǔn)），建筑為全鋼結(jié)構(gòu)，共兩層，現(xiàn)狀為平遙萬家美家具博覽中心正常經(jīng)營使用。
1、標(biāo)的物所在土地權(quán)屬人是平遙縣糧食局城關(guān)糧站。京陵公司于2008年8月18日與平遙縣糧食局城關(guān)糧站簽訂土地《租賃協(xié)議書》，租期為20年，即土地租賃期至2028年8月17日止，余下土地租賃期為12年5個(gè)月。地面資產(chǎn)權(quán)屬清晰，無抵押、無質(zhì)押，無任何糾紛。標(biāo)的現(xiàn)狀交付，受讓人可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況進(jìn)行改建，裝修裝飾
◆ 項(xiàng)目優(yōu)勢
地段優(yōu)勢：緊鄰城市主干道中都中街，交通便利，老城區(qū)核心地段，與國家5A級景區(qū)平遙古城僅一街之隔，距古城西大門、北大門不到200米，商業(yè)發(fā)展成熟。
現(xiàn)狀優(yōu)勢：現(xiàn)有建筑物裝修狀況良好，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，年資租金收入約300萬元左右，收益預(yù)期良好，投資穩(wěn)健。
交通優(yōu)勢：項(xiàng)目緊鄰中都中街。步行至古城西門、北門僅需三分鐘。西距平遙火車站500米，東離平遙汽車站1.4千米，南距平遙縣政府2.9千米，西南距平遙古城站（高鐵站）7.8千米，交通十分便利。
配套優(yōu)勢：配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，古城周邊人氣旺盛，人流量大，是商家必爭之地?？勺錾虉?、酒店、餐飲、酒吧等多元化經(jīng)營發(fā)展。
城市介紹：平遙縣為第二批中國歷史文化名城，平遙古城與云南麗江古城、四川閬中古城、安徽歙縣古城并稱為中國現(xiàn)存最為完好的“四大古城”。2015年的十一黃金周，平遙古城景區(qū)持續(xù)火爆局面，游客再現(xiàn)“井噴”：黃金周7天，共實(shí)現(xiàn)門票收入1546.7萬元，這樣的數(shù)據(jù)雖然在全國來講并不算突出，但短短幾天景區(qū)共接待游客55.98萬人次，居山西首位，而且在全國也可謂鳳毛麟角。
項(xiàng)目聯(lián)系人：漢海李經(jīng)理 15393157896