山西晉中市太古縣70畝商業(yè)步行街土地項(xiàng)目

【城市概況】太谷縣位于山西省晉中盆地東北部，隸屬于晉中市，距離晉中約40公里，距省會(huì)太原市約60公里，交通十分便利。全縣總面積1050平方公里，全縣31萬(wàn)人口，其中城鎮(zhèn)人口13萬(wàn),2013年，全縣生產(chǎn)總值突破了63億元，財(cái)政收入達(dá)到了8億元，城鎮(zhèn)居民人均收入22823元，農(nóng)民人均收入12496元，在山西省全省縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展考核中太谷位居38個(gè)無(wú)煤縣第二，是晉中地區(qū)發(fā)展最好的縣份之一。城區(qū)房?jī)r(jià)3000元-3800元/平方米之間。
【拍賣標(biāo)的】太谷縣金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目投資收益權(quán)，總投資1.05億元，具體包含以下兩部分：
1．金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目范圍內(nèi)約100畝土地的儲(chǔ)備（約7000萬(wàn)元，由投資人現(xiàn)金進(jìn)行支付。競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為首期價(jià)款，三個(gè)月內(nèi)付至4500萬(wàn)，剩余部分根據(jù)城建局實(shí)際征收、補(bǔ)償進(jìn)度及時(shí)支付）；
2．金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目范圍內(nèi)步行街、廣場(chǎng)、天后宮、城墻及樓牌等仿古建筑的建設(shè)投資（約3500萬(wàn)元，由投資人自籌建設(shè)資金以滿足工程投入進(jìn)度，以太谷縣審計(jì)局審計(jì)結(jié)果確定最終價(jià)款）；
【土地供應(yīng)方式】該項(xiàng)目后期供地約70畝，當(dāng)投資額達(dá)到總投資50%時(shí)，由太谷縣金谷城鎮(zhèn)化建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)完成第一批次土地出讓供應(yīng)(約35畝），投資額達(dá)到100%時(shí)，完成最后約35畝土地的出讓；
政府與投資人的收益分成比例是4：6；
【報(bào)名條件】競(jìng)買(mǎi)保證金為1000萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)準(zhǔn)備金200萬(wàn)元。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】1、金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目是太谷縣政府重點(diǎn)工程項(xiàng)目。金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目位于太谷中軸線上，太谷中軸線政府規(guī)劃的歷史景觀軸。
2、金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目落成后將是太谷縣唯一的商業(yè)步行街，項(xiàng)目緊鄰的金谷大道是太谷未來(lái)的經(jīng)濟(jì)帶。
3、金谷南廣場(chǎng)項(xiàng)目緊鄰旅游名勝孔祥熙故居，落成后具有旅游觀賞價(jià)值。