黑龍江綏化安達(dá)市臥里屯鄉(xiāng)450畝土地可做工業(yè)用地或者商住用地

一、項(xiàng)目基本情況：
項(xiàng)目位于安達(dá)市臥里屯鄉(xiāng)安薩路東側(cè)，總面積約30萬(wàn)平方米（450畝），距離安達(dá)市8公里，距離大慶市中心城區(qū)約20公里。
投資權(quán)組成：周邊配套工程（道路、管網(wǎng)、綠化等）按照10萬(wàn)/畝(150元/平方米)價(jià)格匹配 土地收儲(chǔ)成本10萬(wàn)/畝（150元/平方米），折合土地單價(jià)為20萬(wàn)/畝（300元/平方米）
投資人可按照自身意愿和需求選擇土地面積，匹配適量工程，例如拿100畝土地，即支付1000萬(wàn)現(xiàn)金，1000萬(wàn)工程。并且土地性質(zhì)亦可按照個(gè)人意愿和需求另行調(diào)整為商業(yè)用地或商住用地或工業(yè)用地。
地塊編號(hào)：安達(dá)市臥里屯鄉(xiāng)A-3-4-2地塊；面積：292295平方米，容積率≤1.7，建筑密度＜35%，綠地率≥20%，限高15米，參考價(jià)20萬(wàn)一畝。
二、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1. 安達(dá)市是全國(guó)經(jīng)濟(jì)百?gòu)?qiáng)縣（2014年），全市綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力在黑龍江省排名縣級(jí)城市第二。安達(dá)草場(chǎng)是世界三大草場(chǎng)之一，奶制品相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅猛，完達(dá)山乳業(yè)等知名乳制品企業(yè)為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
2. 臥里屯鄉(xiāng)是黑龍江省百鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和綏化市整鎮(zhèn)推進(jìn)城鎮(zhèn)化試點(diǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，政策傾斜扶植力度大，項(xiàng)目落地將獲得其它地區(qū)所不具備的政策條件。
3. 項(xiàng)目緊鄰安薩路及安達(dá)市重點(diǎn)打造的“慶安小鎮(zhèn)”，驅(qū)車(chē)5分鐘可達(dá)安達(dá)市中心，30分鐘可達(dá)大慶市中心。濱州鐵路、安臥路、安薩路、哈大路、明沈路穿越臥里屯鄉(xiāng)境內(nèi)，西臨哈大齊城際高鐵客運(yùn)專(zhuān)線，北與大慶機(jī)場(chǎng)僅30分鐘車(chē)程。聯(lián)通安達(dá)與大慶的黃金大道—安薩路貫，是兩城重要的交通樞紐。
4. 項(xiàng)目地塊可以根據(jù)個(gè)人需求選取適當(dāng)土地面積、用地性質(zhì)，并且匹配150元/平方米工程，現(xiàn)金投資僅需每平米150元。
5. 項(xiàng)目南方靠近安達(dá)市方向一公里左右已鉆探出水溫達(dá)93℃的溫泉泉眼，《中國(guó)溫泉旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展報(bào)告》表明溫泉旅游市場(chǎng)主要分布在3小時(shí)車(chē)程范圍內(nèi)，這部分客源可占80%以上。該溫泉可充分輻射周邊包括哈爾濱，大慶，綏化，齊齊哈爾等地旅游客源。