安徽黃山屯溪實(shí)驗(yàn)學(xué)校旁38畝商住用地項(xiàng)目招商

項(xiàng)目總概：
項(xiàng)目位于黃山（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市中心城區(qū)，城市主干道屯光大道北側(cè)，
項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)
1、 地塊面積較?。?8畝），屬短平快項(xiàng)目。
2、 地塊區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，屬黃山市核心區(qū)域，離市政府約3分鐘車程。離黃山老城區(qū)5分鐘左右車程。
3、 周邊配套完善。周邊銀行（工行、中行、農(nóng)行、建行、交行、郵政）、行政單位（市政府、政務(wù)中心、公安局）、利民設(shè)施（新安江風(fēng)光帶、全民健身中心、體育館、游泳館、檔案館）、商業(yè)配套（永輝超市、新天地商業(yè)街、喜來登酒店、天都大酒店、家具建材城、汽車城）配套完善、剛需強(qiáng)。
4、 交通便利。地塊緊鄰城市主干道屯光大道（雙向6車道）北側(cè)，交通極為方便。屯光大道西至黃山風(fēng)景區(qū)南門，東至徽州區(qū)、徽州古文化園、歙縣，是黃山市各縣區(qū)和名勝古跡的重要樞紐，交通要道。
5、 環(huán)境優(yōu)美。項(xiàng)目北靠金竹山風(fēng)景區(qū)，南至4A級(jí)風(fēng)景區(qū)新安江觀光帶僅2分鐘車程，景點(diǎn)林立、景色優(yōu)美、宜商宜居。
6、 價(jià)格優(yōu)勢(shì)。周邊新開樓盤綠地濱江壹號(hào)，拿地價(jià)格310萬/畝，住宅6700-7500，商鋪20000多一平。天都首府拿地價(jià)格均價(jià)700元，商鋪未開盤。周邊老小區(qū)二手房均價(jià)6200元左右。
7、 地塊位于屯溪區(qū)核心位置，屯溪區(qū)為黃山市中心城區(qū)，功能定位為傳統(tǒng)的城市金融商貿(mào)服務(wù)、行政辦公、文化娛樂、科研文教以及商業(yè)服務(wù)綜合區(qū)；新興的市域旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)；重要的城市歷史風(fēng)貌保護(hù)區(qū)；環(huán)境優(yōu)良的城市住區(qū)。
8、 教育資源得天獨(dú)厚。幼兒園、示范小學(xué)、示范中學(xué)、田家炳實(shí)驗(yàn)學(xué)校均在項(xiàng)目500米范圍內(nèi)。
9、 地塊政府規(guī)劃為商住性質(zhì)，商服建筑面積為總建筑面積的50%，周邊無大型商業(yè)，商業(yè)僅靠臨街的一些小商鋪，地塊適宜打造商業(yè)綜合體加高層住宅。
10、 黃山市是國際知名旅游都市，以黃山風(fēng)景區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)為主要經(jīng)濟(jì)支柱，人均收入高，消費(fèi)能力強(qiáng)，有極強(qiáng)購買能力。