黃山市中心城區(qū)62畝國有建設用地使用權

【城市概況】
黃山市古稱新安、歙州、徽州。位于安徽省最南端，為安徽省、浙江省、江西省三省交界之處。是著名的國際旅游城市。全市總面積9807平方公里。全市戶籍人口147.28萬人，其中城鎮(zhèn)人口60.07萬人。屯溪區(qū)人口約28萬人。
【項目基本情況】
本次62畝地塊位于黃山市中心城區(qū)（屯溪區(qū)）的核心地段。項目東側依次為黃山市一流的幼兒園、小學、中學，為黃山市最優(yōu)質的學區(qū)地塊。項目南側200米即為4A級景區(qū)，風光秀麗，是全黃山市最優(yōu)質的改善性住房板塊。地塊一公里范圍內有喜來登大酒店（五星）、新天地街區(qū)、花鳥市場、金太陽家居廣場、奧體中心、體育館、游泳館、政務中心、城投大廈等配套設施，周邊配套齊全且在售樓盤銷售情況良好，整體均價為住宅6500--7200元/平方米，商業(yè)20000多元/平方米。
項目位置黃山市市中心城區(qū)東區(qū)2號地塊，面積約62畝，招商價250（萬元/畝），容積率2.4，建筑密度40%，綠地率30%，商住比商服建筑面積不高于總建筑面積的50%，樓面價1560元/平方米。
【項目優(yōu)勢】
1、區(qū)位優(yōu)勢 地塊位于黃山市核心位置，為黃山市重點打造的濱江高端生活區(qū)，功能定位為城市政務中心、文體中心以及商業(yè)服務中心區(qū)。為新興的市域旅游經濟增長點；重要的城市歷史風貌保護區(qū)。
2、配套優(yōu)勢
(1）學校配套：地塊東面即為屯溪示范幼兒園（全黃山市排名第二）、屯溪東城實驗小學、黃山市田家炳實驗中學等。
（2）商業(yè)配套：永輝超市（約20000方）、新天地商業(yè)街、喜來登假日酒店（五星）、音樂酒吧、時尚餐廳、花鳥市場、金太陽家具市場、汽車城等。
（3）公園配套：4A級景區(qū)—新安江風光帶、湖邊古村落、濱江游園等。
（4）市政配套：市政府、黃山市城市展示館、市政公安局、房管局、市政務中心、城投公司、奧體中心、體育館、游泳館等。
（5）金融配套：中國銀行、農業(yè)銀行、建設銀行、郵政、農業(yè)銀行、交通銀行等。
3、交通優(yōu)勢 地塊三面臨路，鄰近城市主干道屯光大道以及濱江大道，交通四通八達。
4、城市發(fā)展優(yōu)勢隨著今年最美高鐵（京福高鐵）的開通，大大加強了黃山市的人氣，近期旅游人數劇增，高鐵的開通有助于黃山市吸引北京、福建等地的客商來黃山投資興業(yè)，在建中的黃杭高鐵可以吸引上海、杭州等地的人員前來黃山游玩消費，同時黃山市政府正在大力推進旅游文化建設，黃山市的人氣聚集必將再上一個臺階。而項目處于全黃山市在高端的地區(qū)，后期必將吸引各地客商在此置業(yè)投資。集萬千寵愛于一身的城東片區(qū)，發(fā)展必將持續(xù)上揚，一路看好，成為黃山城市發(fā)展的首席示范區(qū)。