安徽黃山市老城區(qū)核心區(qū)域62畝商住地出讓

安徽省黃山市62畝國有建設用地使用權
【城市介紹】黃山市古稱新安、歙州、徽州。位于安徽省最南端，為安徽省、浙江省、江西省三省交界之處。是著名的國際旅游城市。全市總面積9807平方公里。全市戶籍人口147.28萬人，其中城鎮(zhèn)人口60.07萬人。屯溪區(qū)人口約28萬人。2014年全市實現(xiàn)生產總值511億元、同比增長8.2%，城鎮(zhèn)常住居民人均可支配收入23600元、增長8.5%，農村常住居民人均可支配收入10900元、增長11.5%。
【項目介紹】黃山市東區(qū)二號地塊面積62畝，土地性質為商住，容積率2.4，建筑密度40%，綠地率30%，商業(yè)50%以下，參考價250萬/畝，樓面地價1562元/平方米。該項目位于黃山市中心城區(qū)（屯溪區(qū))，為黃山市重點打造的高端濱江生活圈，為黃山市政務中心、文化中心、商業(yè)中心。地塊三面臨路，鄰近城市主干道屯光大道以及濱江大道。
項目優(yōu)勢：地塊東面即為屯溪示范幼兒園（全黃山市排名第二）、屯溪東城實驗小學、黃山市田家炳實驗中學，處于最優(yōu)質的學區(qū)地段。項目南側200米即為4A級景區(qū)，風光秀麗，是黃山市最優(yōu)質的改善性住房板塊；地塊一公里范圍內有喜來登大酒店（五星）、新天地街區(qū)（商業(yè)街）、金太陽家居廣場、奧體中心、體育館、游泳館、政務中心、城投大廈等配套設施，地塊周邊樓盤銷售均價6500元/平（綠地濱江壹號），最高售價達7000元/平（天都首郡），商鋪20000-30000萬/平方米。
城市發(fā)展優(yōu)勢：隨著今年最美高鐵（京福高鐵）的開通，大大加強了黃山市的人氣，近期旅游人數(shù)劇增，高鐵的開通有助于黃山市吸引北京、福建等地的客商來黃山投資興業(yè)，在建中的黃杭高鐵可以吸引上海、杭州等地的人員前來黃山游玩消費，同時黃山市政府正在大力推進旅游文化建設，黃山市的人氣聚集必將再上一個臺階。而項目處于全黃山市在高端的地區(qū)，后期必將吸引各地客商在此置業(yè)投資。集萬千寵愛于一身的城東片區(qū)，發(fā)展必將持續(xù)上揚，一路看好，成為黃山城市發(fā)展的首席示范區(qū)。


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