珠海紅旗鎮(zhèn)5346平方米辦公用地出售

一、土地基本情況
1、宗地位置：珠海紅旗鎮(zhèn)金灣一小西側(cè)
2、宗地面積：5346㎡
3、土地用途：辦公樓
4、容積率：≤2.0
5、建筑密度：小于30%
6、綠地率：大于等于35%
7、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：1200萬元（凈收）
三、投資分析
本地塊位于紅旗鎮(zhèn)，近珠海大道，距金灣立交2公里，交通十分便利。紅旗鎮(zhèn)投入大量資金啟動(dòng)了一批市政、工業(yè)、文化、村居等配套項(xiàng)目的建設(shè)，全面完善有關(guān)配套設(shè)施，擴(kuò)改了虹暉路、南翔路、綠道網(wǎng)、雙湖北路等市政道路，新建了紅旗文化廣場(chǎng)、體育廣場(chǎng)等健康娛樂場(chǎng)所，著力打造宜居新城鎮(zhèn)。這片熱土已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)區(qū)域，特別是珠海大道沿線將是開發(fā)房地產(chǎn)的極佳選擇，目前該區(qū)域房價(jià)已攀升至8000-12000元/平方米，未來金海大橋的建成將會(huì)帶給該區(qū)域房價(jià)更大的想象空間。