荊州市洪湖一中旁58畝商住用地使用權(quán)出讓

【城市概況】洪湖市隸屬于湖北荊州市，地處湖北省中南部，江漢平原東南端，東接武漢，南臨岳陽，東距省會(huì)武漢135公里,系武漢城市圈觀察員城市，鄂西生態(tài)文化旅游圈成員單位，長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要節(jié)點(diǎn)城市，全省第二批城鄉(xiāng)一體化試點(diǎn)城市。洪湖擁有135km長(zhǎng)江岸線，正在建設(shè)的長(zhǎng)江洪湖新堤港是湖北省十九個(gè)區(qū)域性重要港口之一，是江漢平原四湖流域進(jìn)出長(zhǎng)江的唯一出口，建成后它將成為城市發(fā)展和中轉(zhuǎn)運(yùn)輸不可或缺的重要樞紐?？?cè)丝诩s95萬，城市人口約35萬。城區(qū)房?jī)r(jià)3000-3500元/平方米之間。
【拍賣標(biāo)的】地塊位于洪湖市文泉東路以北、大興大道以西，土地面積38539.16平方米（約58畝），土地用途為商住（商住用地比例為2:8），容積率≤3.0，建筑密度＜30%，綠地率＞30%；起拍價(jià)：4335萬元（單價(jià)75萬/畝，樓面地價(jià)375元/平米）；競(jìng)買保證金1000萬元，競(jìng)買準(zhǔn)備金80萬元。
【項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)】 地塊緊鄰洪湖市第一中學(xué)，向東直行約700米到達(dá)洪湖市政府及老城區(qū)，正南面是洪湖市體育中心，北面約500米處是正在建設(shè)的洪湖市人民醫(yī)院。地塊周邊一公里內(nèi)有洪湖市國際大酒店、洪湖職業(yè)技術(shù)學(xué)院、嘉信中學(xué)、檢察院、市教育局、民政局、華聯(lián)生活超市等配套設(shè)施，周邊配套齊全且在售樓盤銷售情況良好，整體均價(jià)為3300元/平方米。
本項(xiàng)目位于洪湖大道與文權(quán)大道交匯處西北角，文權(quán)大道向東行駛至S013省道，行駛約40分鐘可到漢洪監(jiān)高速，再通往武漢，全程約1.30分鐘。沿茅江大道向北行駛至S214，1小時(shí)可達(dá)仙桃市，交通非常便利。