山東聊城莘縣第二中學(xué)旁70畝商住土地出讓

【城市概況】莘縣，位于山東省西部、冀魯豫三省交界處，隸屬于山東省聊城市，2009年列為山東省省管縣，國(guó)家級(jí)生態(tài)示范區(qū)、中國(guó)塑編之城、中國(guó)蔬菜第一縣--莘縣?？?cè)丝?04萬，其中縣城人口17萬。2014年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入23125元，農(nóng)民人均出收入分別達(dá)到11230元。城區(qū)房?jī)r(jià)：住宅3300-3700元/㎡，商鋪8000-12000元/㎡。
【項(xiàng)目介紹】項(xiàng)目處于莘縣城市最中心位置--雁塔對(duì)面，緊鄰莘縣第二中學(xué)，幼兒園、小學(xué)都在500米范圍內(nèi)，與人民醫(yī)院僅一條街之隔，周邊配套齊。
該片區(qū)擬收儲(chǔ)土地面積約400畝，后期可供開發(fā)土地總面積約70畝，土地規(guī)劃用途為商住用地，容積率2.0-2.5，商住比例不限。投資收益權(quán)起拍價(jià)1億元，保證金2000萬元，6個(gè)月內(nèi)足額繳納投資收益權(quán)成交價(jià)款后，供應(yīng)70畝土地，折合土地單價(jià)143萬元/畝。
該項(xiàng)目將被列為棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，可以享受聊城市棚改優(yōu)惠政策，26項(xiàng)收費(fèi)進(jìn)行減免優(yōu)惠。且該片區(qū)有約26萬平方米安置房需要建設(shè)（投資額度約4億元，棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金），投資收益權(quán)競(jìng)得人在該安置房建設(shè)時(shí)，同等條件下具有優(yōu)先承建權(quán)。