陽(yáng)谷縣南外環(huán)片區(qū)276畝商住用地 湖景房配套成熟

地理位置
項(xiàng)目地塊一：南環(huán)路北、黃山路東側(cè)、金河路南側(cè)；28851.1平米（約43.3畝）
項(xiàng)目地塊二：黃山路東、金河路南側(cè)、環(huán)山路北側(cè)；56826.9平米（約85.2畝）
項(xiàng)目地塊三：站前商業(yè)街西側(cè)、南環(huán)路北側(cè)、金河路南側(cè)；61006.1平米（約91.5畝）
項(xiàng)目地塊四：燕山路南側(cè)、南環(huán)路北側(cè)、金河路南側(cè)；37404.1平米（約56.1畝）
規(guī)劃條件
用地性質(zhì)：商住
用地面積：184088.2 m2
容積率：不小于1.0，不大于3.0
建筑密度：不大于25%
綠化率：不小于35%
交通環(huán)境
南環(huán)路：雙向6車道，沿路人行道與車行道采用景觀綠化帶進(jìn)行隔離實(shí)行人車分流，
黃山路：雙向4車道，屬于城市主干道之一。
周邊配套
教育配套：世紀(jì)園小學(xué)、實(shí)驗(yàn)幼兒園、第二實(shí)驗(yàn)中學(xué)
醫(yī)療配套：人民醫(yī)院、中心醫(yī)院
商業(yè)配套：商業(yè)街
生活配套：濱水湖公園
金融配套：工行、建行、農(nóng)行等
其他：政務(wù)核心區(qū)——縣政府、政務(wù)服務(wù)中心、公安局、國(guó)土局、稅務(wù)局等
項(xiàng)目賣點(diǎn)關(guān)鍵詞
湖景房、成熟配套、高端居住區(qū)
項(xiàng)目出讓條件
條件一：需要繳納3%的契稅和5%%的印花稅；
條件二：參考地價(jià)100萬元/畝