江西南昌灣里區(qū)54畝、51畝、7畝、142畝四宗商住地出讓

項目介紹
地塊一：（控規(guī)A-10-02)，地塊位置：招賢大道東側，規(guī)劃竹山路北側，地塊面積28.4畝，商住用地，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%；
（控規(guī)A-9-07B）地塊位置：規(guī)劃竹山路北側，地塊面積13.45畝，居住用地，容積率≤1.2，建筑密度≤28%，綠地率≥30%；
（控規(guī)B-6-02B）地塊位置：規(guī)劃竹山路南側，地塊面積12.32畝，居住用地，容積率≤1.4，建筑密度≤28%，綠地率≥30%。
三宗地整體出讓，出讓價格7600萬元。

地塊二：（控規(guī)B-6-02)，地塊位置：竹山路以南，招賢大道以東，規(guī)劃三路以北，地塊面積約51.4畝，商住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓價格10300萬。

地塊三：（控規(guī)F-1-01b)地塊位置：興灣大道以東，內環(huán)路以南，地塊面積約7畝，商業(yè)用地，容積率≤2.5，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，出讓價格2400萬。

地塊四：（控規(guī)E-14-02、04、06、07），地塊位置：射擊中心路以東，天寧西路以南，規(guī)劃路以北，興灣大道以西，地塊面積約141.9畝，居住用地，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%，出讓價格28400萬。

項目優(yōu)勢
1、灣里區(qū)一直是南昌樓市的一個特殊板塊，“5A級自然風景資源”、灣里區(qū)森林覆蓋率非常高，富含負氧離子，灣里板塊被貼上“生態(tài)宜居生活區(qū)”的標簽。從2012年起，灣里向著打造成江西首個旅游城市綜合體目標邁進的一步，而這也讓更多人看到灣里的人居價值。
2、隨著紅灣公路的順利開通，從灣里到紅谷灘10幾分鐘就能暢達，使得灣里板塊和紅谷灘板塊有效串聯(lián)，形成大紅谷灘生活圈，生活配套、公建配套等不斷完善。興灣公路到九龍湖，高鐵站15分鐘；昌灣大道接快速通道，到朝陽大橋（紅谷灘）15分鐘。
3、2015-06-16，灣里區(qū)官方微博發(fā)布消息稱，南昌市城市軌道交通（含輕軌）正在啟動新一輪線網規(guī)劃的修編研究工作。據(jù)了解，此次修編將灣里和昌北國際機場納入其中。地鐵四號線將通灣里，這是灣里區(qū)的交通優(yōu)勢將更加明顯。
4、地塊一、二地處灣里區(qū)中心地帶，周邊配套齊全，區(qū)新政府，市民公園，加油站、市場、學校，綜合體（在建）等，也是樓盤聚集點，人氣屬灣里最旺。
5、地塊三是純商業(yè)地塊，緊靠招賢鎮(zhèn)政府，周邊有3個商業(yè)樓盤和還建房小區(qū)，另還有400畝待開發(fā)樓盤（土地已成交）。商業(yè)價值巨大。
6、地塊四地處南昌射擊中心旁，天寧寺相距200米環(huán)境優(yōu)雅，兩面臨路，地塊規(guī)整，適合做大社區(qū)開發(fā)。