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江西南昌灣里區(qū)54畝、51畝、7畝、142畝四宗商住地出讓

更新時間:2015-07-14
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土地價格
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土地地點
江西/南昌/
土地用途
建設用地
流轉類型
轉讓
流轉年限
0 年
土地面積
0 平方米
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聯(lián)系人

彭芳繼

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15927166525

信息來源

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  • 土地詳情

    項目介紹
    地塊一:(控規(guī)A-10-02),地塊位置:招賢大道東側,規(guī)劃竹山路北側,地塊面積28.4畝,商住用地,容積率≤1.5,建筑密度≤30%,綠地率≥35%;
    (控規(guī)A-9-07B)地塊位置:規(guī)劃竹山路北側,地塊面積13.45畝,居住用地,容積率≤1.2,建筑密度≤28%,綠地率≥30%;
    (控規(guī)B-6-02B)地塊位置:規(guī)劃竹山路南側,地塊面積12.32畝,居住用地,容積率≤1.4,建筑密度≤28%,綠地率≥30%。
    三宗地整體出讓,出讓價格7600萬元。

    地塊二:(控規(guī)B-6-02),地塊位置:竹山路以南,招賢大道以東,規(guī)劃三路以北,地塊面積約51.4畝,商住用地,容積率≤2.0,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,出讓價格10300萬。

    地塊三:(控規(guī)F-1-01b)地塊位置:興灣大道以東,內環(huán)路以南,地塊面積約7畝,商業(yè)用地,容積率≤2.5,建筑密度≤35%,綠地率≥30%,出讓價格2400萬。

    地塊四:(控規(guī)E-14-02、04、06、07),地塊位置:射擊中心路以東,天寧西路以南,規(guī)劃路以北,興灣大道以西,地塊面積約141.9畝,居住用地,容積率≤2.0,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,出讓價格28400萬。

    項目優(yōu)勢
    1、灣里區(qū)一直是南昌樓市的一個特殊板塊,“5A級自然風景資源”、灣里區(qū)森林覆蓋率非常高,富含負氧離子,灣里板塊被貼上“生態(tài)宜居生活區(qū)”的標簽。從2012年起,灣里向著打造成江西首個旅游城市綜合體目標邁進的一步,而這也讓更多人看到灣里的人居價值。
    2、隨著紅灣公路的順利開通,從灣里到紅谷灘10幾分鐘就能暢達,使得灣里板塊和紅谷灘板塊有效串聯(lián),形成大紅谷灘生活圈,生活配套、公建配套等不斷完善。興灣公路到九龍湖,高鐵站15分鐘;昌灣大道接快速通道,到朝陽大橋(紅谷灘)15分鐘。
    3、2015-06-16,灣里區(qū)官方微博發(fā)布消息稱,南昌市城市軌道交通(含輕軌)正在啟動新一輪線網規(guī)劃的修編研究工作。據(jù)了解,此次修編將灣里和昌北國際機場納入其中。地鐵四號線將通灣里,這是灣里區(qū)的交通優(yōu)勢將更加明顯。
    4、地塊一、二地處灣里區(qū)中心地帶,周邊配套齊全,區(qū)新政府,市民公園,加油站、市場、學校,綜合體(在建)等,也是樓盤聚集點,人氣屬灣里最旺。
    5、地塊三是純商業(yè)地塊,緊靠招賢鎮(zhèn)政府,周邊有3個商業(yè)樓盤和還建房小區(qū),另還有400畝待開發(fā)樓盤(土地已成交)。商業(yè)價值巨大。
    6、地塊四地處南昌射擊中心旁,天寧寺相距200米環(huán)境優(yōu)雅,兩面臨路,地塊規(guī)整,適合做大社區(qū)開發(fā)。

    地塊情況
    土壤質地 -
    日照情況 -
    水資源情況 -
    土層厚度 -
    地形坡度 -
    土壤質地 -
    有機質含量 -
    污染狀況 -
    適宜何種經營 -
    適合項目 -
    配套設施
    機械化規(guī)模作業(yè) -
    供水情況 -
    供電情況 -
    網絡情況 -
    附屬設施 -
    周邊環(huán)境
    當?shù)剞r民收入來源 -
    交通情況